房价|房产证上最好不要写夫妻两个人的名字，以前不懂，现在知道也不晚离婚|房产证

前言中国人对于固定资产的追求是源于封建时期对于土地的迷恋的衍生，但是随着房价越来越贵，房子也变得越来越奢侈，而牵扯到房子产生的纠纷也越来越多。

房子要不要加上双方姓名？一个房子的归属一直是一个家庭矛盾的导火索，毕竟，以现在一二线城市的房价，很少能有人自己单独买得起房子，一般都是夫妻双方共同出资购买，如果加上双方姓名才可以算共同财产，不然若在婚前只写一方姓名，另一方可能只能最后获得房子的部分赔款。但是若是一方出资而另一方要求也在房产证之中加上自己的名字，恐怕就不太妥当，有一点利益既得的意味了。

而加名字涉及到的是两个家庭的事，所以这也会成为家庭关系破裂的导火索，不仅会让即将结婚的情侣们以分手告终，甚至直接让已经结婚的夫妻离婚。加还是不加？相关专家建议，房产证上不要加双方姓名。在中国70、80年代是由单位解决住房的时代，只要有工作就会有地方可以住，这个时期的房子也是不具备商品属性的，不能买卖也没有人会去买和卖。

但是随着中国改革开放的大环境之下，房屋也开始市场化，这个市场化是伴随着房价的飞涨进行的，而与越来越贵的房价一样的是房子的地位也在老百姓的心中变得越来越重要。据相关数据显示，普通中产阶级家庭的房屋是占到家庭总资产的八成，而与房子相关的纠纷也越来越多，不仅是房子自己的问题，不断上升的离婚率也是纠纷产生的重要原因之一。老一辈思想保守“离婚”是没有人敢想的问题，就算感情再不好，忍一忍生活也就过下去，但是随着个人主义的觉醒，越来越的年轻一辈选择不要“委屈”自己，日子过不下去了就“离婚”。据国家有关部门的统计仅18年一年时间，国内各省市的离婚平均率就接近40%，这相当于每10对夫妻就有四对会离婚，国家离婚的攀升导致原来一直没有出现过的许多问题都纷纷出现，比如在感情好的时候一起拥有的财产，在感情破裂时候的划分，永远是两个人都无法妥协的矛盾。

非要加名字会有什么后果呢？有的人会说，我和别人不一样，我和我妻子/丈夫之间的感情不会改变，就是要把名字加上去，可是这真的是一个好主意吗？专家提供了如下要注意的点：原来的家庭关系中，女性很大程度上是属于弱势，很多人会选择在家照顾家庭，所以没有固定收入的女性会要求加上房产证的名字，有的人甚至以此来衡量对方爱的深浅。但随着新婚姻法的出台，不再是原来一刀切那么简单的一分一半的分法了，女方如果没有收入来源当然会多分一点，男方如果是过错方当然要少分一点。但是这多少程度的拿捏是十分困难的，闹上法庭的也不在少数。若是单纯的一方购买房屋，或者婚前购买的房屋就稍微简单一些，若是一人付首付一人或者双方共同还贷款，或是一人购房一人负责装修，那么这样的财产的纠纷就是一个拉锯战，伴随着房产的增值多少，装修的损耗情况等等问题。而且，人的一生是不能预见自己的未来的，你不知道未来会发生什么样的情况，万一真的要离婚，加上名字弄得自己那么狼狈就是愚蠢的行为了。

婚前加名字可能会让打算买的二套房变贵在结婚前，人是以个体存在的，所以在国家的规定中购买房子属于第一套房产，契税等要缴纳的费用也会相对较少，但是如果两个人的名下都有了房产，那么还没结婚的小年轻就很吃亏了。因为这就意味着，再购买房子就是二套房，费用直线增加，不仅首付占比会被提到60%以上，由于二套房就认定，初次房贷款政策已经享受过，所以如果要贷款买二套房也将面临更高的房贷税率。

房价|房产证上最好不要写夫妻两个人的名字，以前不懂，现在知道也不晚

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