存款|2021年房地产前景不明朗，将存款变成房产，会是聪明之举吗？
在步入2021年之后，我国的房地产市场愈加变化莫测，对此很多人显得有些犹豫不决。在是否要将存款变为房产这个问题上不停考量。如果现在不购买房子，那么等后来房子的价格继续上涨，那么首付又会出现不足的情况，发生“过了这个村就没有这个店”的情况。而如果现在果断将房子买下，那如果之后降价了，自己不仅需要每个月缴纳高额的房贷，而且对于房价下跌的事实也很难接受，这种情况到底应该怎么办？
如果要搞清楚这个问题，我们首先要对其进行一定的分析。
第一，当今国内不同城市房子的价格开始出现了不同的发展情况。
北上广深这样的一线城市的房价仍然在持续上涨，只不过因为房地产在进行调控，所以导致增长的幅度并不是很大，综合而言上涨的趋势基本上算是停住了。而一些在北京周围的城市房价却在不断下跌。这个时候全国的房价都出现了不同程度的涨跌，这种情况就说明当下投资房地产风险是比较大的。
第二则是现在国内房子能够容纳的人口为30亿，但国内只有14亿人口的情况下为何房价如此高。造成这种情况的主要原因是因为有一部分人手中囤积着很多的房产。这些房产在他们手中没有任何作用，既不是自己住也没有拿来卖，造成了一种社会资源的浪费。所以造成了房地产价格如此高的情况。
而大多数人有的压根买不起房，有的需要背负几十年的贷款。
所以现在国内的房产问题出在结构上面，导致供求两者的关系发生了不平衡。
如果囤积房产者将手中的房产全部抛向市场，那么供求关系将会得到极大的平衡，对整个房价会产生决定性作用。
第三则是央行已经给国有银行设定了个人的房贷上限
，而且个人购买房子的贷款不能超过总贷款的三成，所以现在很多银行都在全面收紧其房贷的业务，而且还上调了房贷的利率。这就会导致囤积房产的人不再看好房市，二手房市场直到现在仍然出现着大量的抛售，许多房产抛向市场。在最近一段时间，全国二手房的挂牌量同期高出20%，这说明很多房产的拥有者都想将手中的房产变现。
但对于2021年是否要将存款变成房产这个问题，知名企业家曹德旺发表了自己的看法。他认为现在并不建议年轻人进行盲目购房，因为现在如果花高价购买房子，不仅仅是要偿还巨额的贷款，甚至会对自己平时的生活造成影响。而与此同时，他还在呼吁炒房者尽量快速卖掉自己手中多余的房子，不然等房价降下来很可能亏得血本无归。
曹德旺的看法明显是比较合理的，人们买房不要凭借着一时的冲动，否则会感到后悔。因为当前房地产受到调控，其效果正在不断显现，而国内的房价在大体上都呈现出一种稳定的情况。这说明在未来很长一段时间，房价失去了大幅度上涨的机会。而这个时候下跌的现象以及开始产生。曾经投资房地产便能获得暴利的时代已经过去了。所以现在买房并不需要担心会踏空上涨的行情，有耐心的人可以稍微等一等，在房价下跌的时候再进行购买无疑是赚的。
而且未来中国经济摆脱对于房地产的依赖是板上钉钉的事情。之所以如此肯定，是因为世界上从来没有哪一个国家，能够依靠房地产提供的经济成为发达国家的。
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