|父母离婚时分给子女的房屋算房产赠与吗？( 二 )
第六 ， 第一 ， 关于离婚协议中约定的李建华给李宏军的200万元补偿款是否属于遗产 。 根据相关法律规定 ， 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产 ， 包括有价证券和履行标的为财物的债权等 。
第七 ， 本案中 ， 李建华与李宏军在离婚协议中约定 ， 李建华给付李宏军200万元补偿款 ， 系履行标的物为财物的债权 ， 该债权虽基于李建华与李宏军的婚姻关系而产生 ， 但双方并未明确约定该债权不得让与和继承 ， 故该债权属于李宏军死亡时遗留的个人财产 ， 其继承人有权依法继承 。 被告李学军辩称 ， 该债权是专属于债权人自身的债权 ， 不得让与和继承 ， 缺乏事实及法律依据 ， 不予支持 。 因李宏军去世前未留有遗嘱 ， 故对于其名下的200万元补偿款 ， 由其法定继承人李学军及王某珊进行继承 。
【|父母离婚时分给子女的房屋算房产赠与吗？】第八 ， 第二 ， 关于“保证书”的性质和效力 。 本案中 ， 根据华夏物证鉴定中心的意见 ， 倾向认为：“保证书”上“李宏军”的签名字迹与样本上“李宏军”签名字迹是同一人所写；且原告方未能提交相应的证据材料予以反驳 ， 故对于该“保证书”的真实性 ， 依法予以确认 。 对于“保证书”的性质 。 从具体内容上看 ， 该保证书是李建华和李宏军对各自名下房产的处分 ， “再婚”或者“任何意外”系对各自房产进行处分的条件 ， 因此 ， 从内容上看保证书是李建华、李宏军对自身利益的处分 ， 属于附条件的民事法律行为 。
第九 ， 关于该民事行为的效力 。 首先 ， 从传统观念考虑 ， 父母将所有的财产留给子女符合人之常情 ， 李建华、李宏军在离婚后希望再婚或者死亡时 ， 将房产给儿子符合常理；从证人证言和鉴定结论来看 ， 保证书的真实性法院予以确认 ， 因此保证书应当是李建华与李宏军的真实意思表示 。 其次 ， 该行为并不违反法律的强制性规定 ， 是当事人自愿签署的 ， 符合法律规定 。 综上 ， 该保证书为附条件的民事法律行为 ， 合法有效 。
第十 ， 根据一般人的理解 ， “任何意外”应包含死亡之意 ， 可以扩张解释为死亡 ， 当李宏军去世后 ， 视为条件已成就 ， 该民事法律行为发生法律效力 ， 故李宏军名下的房产 ， 在其去世后 ， 应按照其本人意愿 ， 由其子李学军所有 。 因此 ， 原告要求按照法定继承分割房产的诉讼请求 ， 不予支持 。
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