小区物业费收取标准分为四级 一级收费标准：1.00元 /平方米/月 (已包含税、费 ) 一、小区基础条件 小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上;固定活动馆所 300平方米以上;专用固定停车泊位 1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施 。
二、公共秩序的维护 1、门岗室干净整洁，人员需要统一着装，24小时值勤设有专人，主出入口不低于12小时立岗值勤 。对本区机动车出入腰进行验证;对外来机动车辆要及时登记换证 。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，低为12次，对小区重点部位需要每小时巡查一次，并做好相应的巡查记录 。巡逻过程中要对可疑人员进行询问检查，发现火警或治安隐患、事故等要及时报告有关部门 。
3、在小区内公共娱乐设施、水池和公共设施部位设置安全警示标志 。
4、对出入小区的机动车辆进行有效引导，行驶有序并停放在指定位置 。非机动车辆自行车电动车等要做到停放整齐 。
5、定期对小区内服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通无阻，消防器材能够保证可随时启用 。
三、保洁服务 1、小区内的公共区域每天打扫2次，保证做到干净整洁;室外的标识、宣传栏、信箱等每周至少擦拭 2次 。
2、对设有监控室的要实施 24小时安监控并及时记录 。
3、看管好公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、小品、花、草、树木等公共设施 。
4、对火灾、水浸、漏水等突发事件做好应急处理预案 。
5、公共区域在日常中设专人保洁，保持公共区域整洁 。
6、公共楼道内每天至少清扫 2次;扶手每天擦洗至少 2次，保持整个楼栋干净整洁 。
7、垃圾清运做到日清，垃圾桶、果皮箱无满溢现象 。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫 。
9、进行保洁巡查，楼道内无悬挂、乱贴小广告乱画、乱堆放杂物等现象 。
10、根据小区实情况合理设置垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装等垃圾存储设备 。
11、垃圾设施每天至少清洁 2次，保证垃圾设施周围无异味 。
12、公共区域的玻璃每周擦 1次 。
13、建立消杀工管理制度，根据实际情况定期开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫的滋生 。
14、对于饲养宠物的业主要有关规定，对违反规定的业主进行劝告并报告有关部门进行处理 。
二级收费标准：0.75元 /平方米/月 (已包含税、费 ) 一、基础条件 小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 30%以上(包括水面);绿化、休闲活动、场地 1000平方米以上;固定活动馆所 200平方米以上;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;体育活动场地不少于一项设施 。
二、公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装 。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤 。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证 。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录 。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门 。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志 。
推荐阅读
- 毛坯房物业费怎么收取？收费标准是什么？
- 小区绿化率一般是多少？绿化率新标准
- 同一个小区同一户型 房价为啥会不一样呢?
- 物业费可以拒交吗？拒交需避开这六个误区！
- 支付宝备用金不再免费，开始收取手续费，你还用吗
- 为什么要交物业费
- 我来分享Foxmail选择性收取部分邮件的具体方法介绍 我来分享积累的最佳句
- 徐州云龙湖房价，邳州房价各小区房价
- 猫在小区丢了怎么找
- 小区的流浪猫冬天一般藏在哪