深圳市|深圳千万豪宅“打新”疯狂再现：3500人报名，冻资逾32亿元( 二 ) 打新|长租公寓|租赁

并且深业中城表示，想买就可能要等到二三十年后，这个消息发出后有不少的人对此感到失落。深业中城作为豪华地段说不卖就不卖了，这让那些对深业中城有瞩目的购房者大失所望。

深业中城的“只租不卖”计划到了2019年又发生了变化。当时社会上有一个关于深业中城的舆论——“支付喝茶费可提前选房” ，深业中城也站出来辟谣。并且深业中城还表明了一个关键信息，也就是深业中城这个项目的住宅将会再次投入市场销售。
这也就是说深业中城的住宅由租赁变成了销售。随之深业中城又推出了192套面积为133-233平方米的三房或者四房，还有四套面积更大的房源，这也就一共196套住宅房。

根据相关的新闻消息显示， 2019年时的这几套住房共吸引了2794人付了诚意金，这些的冻结资金达到了139亿元。而且通过线下的选购最终所有的住房都售罄。
到了今年，也是两年后，深业中城再次出现在大众的视野里。它这次项目的价格仍旧是没有改变，而且深业中城都已经是现房，获批的也都是现售。
据了解，这次推出的户型一共有七个，其中最低的单价仅仅为11.15万元每平米。对于普通人来说这可能还是一个天价，但是这个价格对于深圳的有钱来说已经算是很“便宜”的了。

这次只有649个人竞选得上，其中最主要的原因是深圳市规定了预售新房的人数不能超过所推出房源数的三倍，所以这次的开盘人数较上次的开盘少了两千多个人。
三、深业中城计划变更原因
有相关人士分析过深业中城营销策略变更的原因，这其中主要有两个方面。一是在2017年的时候，那个时候长租公寓市场非常火爆，很多开发商和中介都开始把眼光放在了租赁房屋这一市场方面。

我们知道每个事物都要不断地更新才能更加地吸引消费者的眼球，到了2019年的时候，长租公寓市场也开始消沉。当时的深圳市也出台了一系列关于房屋限价限售的政策，所以深业中城为了提高业绩就调整策略为“转租为售” 。
现如今，深业中城的新房子再次受到关注，最主要的还是受到了深圳市房屋市场的影响。九月份深圳出现了7个“日光盘” ，房屋的销售可以说是非常火爆了。

再者受到了节假日的影响，在国庆期间深圳的新房成交量有1081套，与去年相比上涨了163% 。在深业中城之前还有一个地方做了带头作用，就是沙井海岸城，它成为了10月里第一个“日光盘”的楼盘，销售的房源达到1025套。
上面所谈及到的数据都好像在告诉我们“新房市场在回暖”的消息，实际上并不是如此，这些看起来很火爆的楼盘都是一些网红盘，都是具有优越地理位置和配置资源。
四、结语
对于深业中城楼盘的销售我们要以客观的观点去评判这次的“新房市场回暖”现象，这次的市场热度也的确会给深业中城带来盈利，提高它的业绩。其实也有很多业主投诉了深业中城的楼房，他们称漏水现象严重。从这一点来看，作为开发商还是要让楼房的硬件配得上它的价格和优越地理位置，不能只想着盈利，还要顾及人们的利益。

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