沈阳|药科大学地块征收、七中南部校区开建……沈河南塔商圈将大变样
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南塔地区的城市更新和发展一直是沈河区规划管理重点关注的地区 ， 在此前一轮的沈阳总体规划中明确南塔地区规划为市级次中心 。 在“十四五”期间 ， 沈河区明确了五爱南塔商圈经济发展思路 ， 一是推进现代商贸中心核心区建设 ， 二是推进街区改造提升 。
目前南塔区域已经有多个项目启动建设 ， 结合南塔商圈整体规划 ， 区域内道路交通、土地出让、功能结构等问题都将焕然一新 。
1、省图原址维修改造
辽宁省图书馆在搬迁至新市府之后 ， 南塔省图原址闲置多年 ， 在去年末原省图书馆维修改造工程启动 ， 项目总投资7761.66万元 ， 据了解沈河区政府有望会搬迁该地 。 目前项目外部工程已经基本完工 ， 距离该项目启用指日可待 。
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【沈阳|药科大学地块征收、七中南部校区开建……沈河南塔商圈将大变样】妇幼保健院南塔院区建设项目
在2020年10月沈阳自然资源局对市妇保院南塔院区地块规划进行调整 ， 将原沈阳市计划生育科学研究所改造建设成市妇幼保健院南塔院区 ， 将调整地块（约0.71公顷）由教育科研用地调整为医疗卫生用地 。
近日 ， 沈阳市妇幼保健院南塔院区建设项目启动招标 ， 项目位于沈河区富民街26号 ， 东临富民街 ， 主要新建地上六层、地下一层综合业务楼1座及相关附属配套设施 。
现场实探情况来看 ， 目前地面建筑物已经进行了拆除 ， 但还为开始新建项目 。 根据招标公告工期要求 ， 该项目将于2021年10月27日开工至2023年04月20日竣工 ， 届时周边居民看病将更加方便 。
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药科大学地块征收中
去年11月份 ， 药科大学地块的药院社区开始了房屋征收补偿工作 ， 药院社区的征收补偿工作目前并未结束 ， 仍有部分居民未与征收部门达成一致的搬迁意见 。 目前来看该地块的出让仍需时间 ， 不过优质的地理位置也注定该地块价值不菲 。
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七中南部校区开建
据报道 ， 2021年7月19日 ， 沈阳市第七中学南部校区奠基仪式举行 ， 标志着沈河又一重大民生工程进入施工建设阶段 。 学校位于沈河区南塔街与南塔西街交叉口西侧 ， 据悉 ， 该项目规划包含计算机教室、化学实验室、物理实验室、美术教室等多功能教室 ， 总投资为1.7亿元 。
除了学校、行政中心、医院等项目外 ， 地铁三号线目前也在紧张施工中 。 南塔区域及周边已经悄然发生了变化 ， 根据“十四五”规划南塔区域短期内将实现文化路的升级改造 ， 以直播基地为核心 ， 集中引进线上发展品牌 ， 助力发展线上经济 ， 带动商业主体的发展；中期完成天坛一街改造 ， 规划城市形象 ， 一站式体验沈阳社交文化 ， 吸引游客目的性消费 ， 同时为沈阳市民提供全方位社交场所 ， 促进夜经济发展；长期实现南塔街的升级 ， 以南塔为核心 ， 依托南塔公园 ， 将街区改造成为南塔艺术公园的衍生特色街区 ， 并带动整个南塔商圈的提升 。
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