房贷利率|105.7亿！北京底价成交6宗商服用地 西北旺三宗商业归属实创科技
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乐居买房讯截至目前 ， 北京第二批商品住宅集中供地结果全部出炉 ， 其中26宗延期 ， 竞拍热度相对首批时有所下降 。 住宅不温不火的情绪蔓延到了商服用地 。
10月26日 ， 北京市规自委底价成交了6宗商业金融服务业用地 ， 这6宗地分别位于石景山首钢、通州张家湾、海淀西北旺以及东二环广渠门 ， 合计建面约29万 ， 成交总价105.7亿元 。
具体来看：
1.北京市东城区广渠门外大街马圈土地一级开发项目0407-001地块F3其他类多功能用地
该地块位于东城区广渠门外大街 22 号 ， 紧邻地铁7号线广渠门外站 ， 起拍价为4.6亿元 ， 最终由福建隆恩建材贸易有限公司以底价摘得 。
根据公开出让文件显示 ， 地块建设用地面积为5907.539平方米 ， 建筑控制规模≤21900平方米 ， 建筑高度45米 ， 地块将以临时“三通一平”形式供地 ， 具体位置信息如下：
2.北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-774地块B4综合性商业金融服务业用地
该地块位于石景山区古城南街东侧 ， 地块北侧正是由华润置地、电建地产联合打造的商品房住宅长安九里 ， 起拍价7.1亿元 ， 最终由北京首鹰置业有限公司以底价摘得 。 通过查看企业信息 ， 首钢持有其母公司50%股权 。
根据公开出让文件显示 ， 地块建设用地面积为12136.3平方米 ， 建筑控制规模≤42477平方米 ， 建筑高度45米 ， 地块将以临时“六通一平”形式供地 ， 具体位置信息如下：
3.北京市通州区张家湾车辆段综合利用供地项目FZX-1202-0079-02（上盖区）、FZX-1202-0079-03（落地区）、FZX-1202-0079-04（落地区）地块F3其他类多功能用地
该地块位于于北京城市副中心 12 组团西北部 ， 起拍价50.67亿元 ， 最终由北京市基础设施投资有限公司、北京首都旅游集团有限责任公司和北京城建集团有限责任公司联合体以底价摘得 。 城建联合首创、北京地铁拿下了副中心商业地块 ， 地块就在环球影城不远处 ， 挨着地铁7号线花庄站 ， 距离此前曾挂出的张家湾地块直线距离约2.5公里 。
根据公开出让文件显示 ， 地块建设用地面积为204418.106平方米 ， 建筑控制规模≤302000平方米 ， 建筑高度45米 ， 地块将以临时“三通一平”形式供地 ， 具体位置信息如下：
4.北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-003地块F3其他类多功能用地
该地块位于海淀区永丰产业基地（新）一级开发组团J 地块内 ， 地块不远处就是海淀改善热盘海淀幸福里 ， 起拍价11.5亿元 ， 最终由北京永丰数字先导科技有限责任公司以底价摘得 。
【房贷利率|105.7亿！北京底价成交6宗商服用地 西北旺三宗商业归属实创科技】根据公开出让文件显示 ， 地块建设用地面积为25121.77平方米 ， 建筑控制规模≤55267.894平方米 ， 建筑高度45米 ， 地块将以临时“五通一平”形式供地 ， 具体位置信息如下：
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