利息|房贷“越长越好”还是“越短越好”?银行经理透露:不少人白送钱
在国人的观念里,有房才有家,所以,我国房子自有率相比其他发达国家都要高出不少,当然,随着房价不断上涨,年轻人的购房压力也越来越大,不少人需要动用六个钱包才能凑足首付款,这还算幸运的,不少人想尽办法也不一定能借到那么多钱。在中国,完全通过自己能力买房,从某个方面说,应该属于成功人士了。
但是,随着房价不断上涨,购房的事让年轻人和长辈们操碎了心,大多数人想要全款购房显然比较吃力,所以,父母们帮着凑首付,子女负责月供,已成为当下购房常见的形式。
在国内买房,从购买方式来区分的话,一般可以分为全款买房和按揭买房。全款买房的好处想必很多人都知道,一般来说如果你是全款购房者,开发商在价格上会有一定的优惠,而且还有很重要的一点,那就是不用像按揭买房那样,向银行支付一笔高额的利息。不过对于绝大多数人而言,买房都很困难,何况是全款买房。虽然说按揭买房要支付一笔很大的利息,不过最大的好处就是购房者前期需要支付的钱会比较少,一般首付款都在30%左右,这也让很多原本买不起房的人有了购房的机会。
银行对于按揭买房者都会有一个还款期限选择,有10年、15年或者20年的,不过最长期限都是30年,而有一点我们一定要了解,那就是选择的还款期限越长,那我们需要向银行支付的利息就越多,那从这个角度来看的话,我们在选择按揭贷款时是不是还款期限选择“越短越好”呢?
【 利息|房贷“越长越好”还是“越短越好”?银行经理透露:不少人白送钱】
一位在银行当经理的朋友直言:贷款最好还是别选20年以下,而且能选30年就别选20年,不少人白送钱!因为随着楼市逐渐稳定,房价波动不会太大,利用长周期贷款来让自己获得更多的周转资金绝对是明智之举,不论把钱投资到哪里,都能有效对冲掉房贷的利息。
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