天津市|最后两个月，天津楼市，拼了！（附最新房价）
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时至11月 ， 距离2021年结束仅剩下两个月了 。
有的开发商已进入“冬眠”模式 ， 有的则还在猛劲跟时间赛跑 。
房价也呈现出不同的“应激反应” 。
下面奉上最新整理的天津11月最新房价表 。 快来看看你关注的楼盘现在什么价！
(注：以下价格仅供参考 ， 具体请咨询售楼处 。 )
和平区
和平区的“依仗”就是学区 。 凡是与学区挂钩 ， 甭管住宅还是公寓 ， 都有生存空间 。
比如和平翰林公馆 ， 现在小户型已被扫光 ， 最小都要106平米了 。
和平印更凶猛 。 趁着学区房末班车行情 ， 一个月签约了76套 ， 比之前涨了4倍多 。
现在项目总价门槛也提高了 ， 最低385万 ， 仅一套 。
主力户型得520万左右 。
反观招商津湾天玺 ， 和平区的卖点 ， 学区+小户型 ， 一个也没有踩中 。
所以沦落到了“5折卖房” 。
377平米顶豪 ， 单价29999元/平米起 。
最火的是天成和平里 ， 已经出圈了 。 原因众所周知 。
价格比之前涨了些 ， 高层签约价6万7、8 。
南开区
好家伙 ， 南开的“高度” ， 真的无人能及 。
现在“天花板”已经捅破7万了 ， “地板”也即将拔高 。
作为门槛的南开宸院 ， 剩余房源已不多 ， 待售罄后 ， 300多万的改善盘 ， 将会只剩下保利云禧 。
刚开盘的天保上城观景 ， 总价得400万+ 。
至于金地阅千峯、旭辉铂悦公望、绿城凤起悦鸣等盘 ， 都是6字头 ， 不是一般人能拥有的起的 。
招商江山玺虽是5字头 ， 但户型偏大 ， 143-190平米 ， 总价也不低 。
另外 ， 旭辉灵隐南里地块、迎水道地块也有新动态 。
旭辉灵隐南里地块规划已出 ， 7栋住宅 ， 8-17层到顶 ， 共计314套 ， 主推大户型 ， 户均面积136平米 。
要打造第二个铂悦系 ， 另有消息说 ， 除了旭辉外 ， 金融街也将参与开发 。
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