【楼市内参】11月2日房地产行业关键词“保障性租赁住房”( 二 )
广州第三批集中供地共17宗地块总起价约434亿元，于12月1日出让11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地清单。本次集中供地，共计推出17宗地，包括海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗，总用地面积超120公顷，计容总建面296万平方米，起拍总价434亿，将于12月1日正式出让。
广州此次集中供地，南沙、黄埔地块，取消了“限房价”的要求。此外，番禺、白云的回炉地块，地价下降了1200-3200元/平米不等（不扣除配建）。
相对于前两个批次，本次集中供地，无论是数量还是金额，都有了大幅度的下降。其中，第一批次集中供地包含48宗地块，总计容建面928.5万平方米，挂牌总价901亿元；第二批次集中供地包含48宗地块，总计容建面879万平方米，挂牌总价1124亿元。
具体来看，该次集中供地中，起价最高地块为黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-3地块，面积116545平方米，容积率3.0-3.5，建筑面积337751平方米，起价59.04亿元，起始楼面价17480元/平方米。单价最高地块为海珠区华洲路63号地块，用地性质为居住用地，面积44378平方米，起价38.36亿元，起始楼面价40375元/平方米。
滨江集团30亿小公募项目状态更新为“已反馈”11月2日，据深交所披露，滨江集团（002244.SZ）2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券项目状态更新为“已反馈”，更新日期为2021年11月1日。
据了解，该笔债券拟发行金额30亿元，类别为小公募，发行人杭州滨江房产集团股份有限公司，承销商及管理人为中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司以及中信建投证券股份有限公司。
此前于7月27日，滨江集团就曾公告称，为进一步改善债务结构、拓宽融资渠道、满足资金需求、降低融资成本，公司结合目前债券市场和公司资金需求情况，拟面向专业投资者公开发行公司债券。
该次发行的公司债券规模不超过人民币30亿元（含30亿元），可分期发行。债券发行期限不超过5年（含5年），可以为单一期限品种，也可以是多种期限的混合品种。
保利发展21.35亿元ABS项目状态更新为“已反馈”11月1日，据上交所披露，中联华夏资本-保利发展商用物业第二期资产支持专项计划项目状态更改为"已反馈"。
据了解，该笔债券拟发行金额21.35亿元，品种为ABS，原始权益人为保利发展控股集团股份有限公司，计划管理人为华夏资本管理有限公司。该项目受理日期为2021年10月14日，更新日期为2021年11月1日。
资料显示，保利发展（600048.SH）成立于1992年9月14日，法定代表人为刘平，注册资本为119.7亿元人民币，经营范围为房地产开发经营；物业管理。该公司大股东为保利南方集团有限公司，持股37.69%，而保利南方集团有限公司由中国保利集团有限公司持股100%。
广州第三批集中供地将于12月1日出让17宗地块 总起价约434亿元11月2日，广州公共资源交易中心公布第三批集中供地清单，共计出让17宗地，包括海珠1宗、白云3宗、黄埔3宗、番禺3宗、南沙4宗、从化2宗、增城1宗，总用地面积超120公顷，计容总建面296万平方米，起拍总价434亿，将于12月1日正式出让。
据了解，广州此次集中供地，南沙、黄埔地块，取消了“限房价”的要求。此外，番禺、白云的回炉地块，地价下降了1200-3200元/平米不等（不扣除配建）。
具体来看，该次集中供地中，起价最高地块为黄埔区长贤路以南、萝岭路以东CPPQ-A4-3地块，面积116545平方米，容积率3.0-3.5，建筑面积337751平方米，起价59.04亿元，起始楼面价17480元/平方米。单价最高地块为海珠区华洲路63号地块，用地性质为居住用地，面积44378平方米，起价38.36亿元，起始楼面价40375元/平方米。
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