买房|刚需族买房，房贷选20年好还是选30年好呢？你真的选对了吗？贷款买房|贷款

随着现在经济的快速发展，很多人都想在城市里面买一套房子，特别是在现在这个买房难买房的时代，很多人真的就是辛辛苦苦赚了大半辈子的钱，就全部花在了房子上。不过并不是说，所有的人都能够一次性付清所有的房款，这个时候房贷就起到了非常重要的作用，不过对于房贷的选择也是有好几种的。比如可能大部分人都会选择商业贷款，但是对于那些上班族来说，因为企业里面购买了五险一金，所以他们也有可能会选择公积金贷款，只不过这两种贷款的额度不一样，但总的来说，这两种贷款都能够给我们带来一定的好处。

看月供的多少
既然我们是选择了贷款买房，那么月供肯定就是需要根据实际每月家庭收入考虑的事情，但最好是不要超过月收入的50%，可以的话，尽量控制在30%以内，否则将降低生活质量。毕竟就算是贷款买房，影响了自己的生活质量，还是会给自己的生活和经济带来一定的困扰，所以希望大家一定要考虑清楚月供。

贷款人的年龄
除了上面的几个原因以外，贷款人的年龄也会影响着贷款年限，超过40岁银行一般不会同意给贷30年。因为还贷人的经济情况和身体情况也是影响还贷能力的一个很重要的因素，所以如果是想要贷30年，有可能在年龄上需要有所准备。希望大家能提前了解，免得自己到时候选得不对，影响房贷。

考虑提前还款业务
申请过房贷的朋友们应该都清楚，在贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次的金额可能每个银行有自己的标准和规定。所以说，如果经济条件差的时候可以先选择30年贷款，后期经济条件好了，手里存了一部分存款之后，可以再选择提前还贷。这里小编就要提醒大家，不管会不会提前还贷，这中间的利益关系还是要算清楚，免得自己吃亏。

【买房|刚需族买房，房贷选20年好还是选30年好呢？你真的选对了吗？】所以总的来说，其实都要根据各个方面的因素来考虑，最后还要结合自身实际情况来决定。你们如果是刚需族，现在买房，房贷交20年好还是交30年好呢？你真的选对了吗？你有什么观点和想法，欢迎在下面踊跃留言和大家一起讨论。看完了记得点赞、转发和评论哦！喜欢你就关注我吧，每天带给你不一样的精彩内容！

买房|刚需族买房，房贷选20年好还是选30年好呢？你真的选对了吗？

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