小区|均价近1万7！实探主城高颜值小区，业主笑称早买的都赚了
来源：九江楼市情报说到九江的二手房热门板块，九江主城区的火车站板块是一定要算上去的。
作为zui先发展的区域，火车站板块的居住氛围相当醇熟，新老小区众多。从早期的东宝嘉园、新纪元小区，到后来阳光国际、香榭丽舍。板块内的小区，在二手房市场上的热度都挺高。而在这些小区里面，还有一个不得不说的存在，那就是求振国际。
毫不夸张，求振国际算是区域内知名度首屈一指的二手房小区。于是就在这两天，我们九江楼市情报的小分队再次出动，实探了这个热度颇高的小区，发现不少惊喜：01主城知名小区，环境优秀，业主笑称：早买都赚了求振国际的位置在九江火车站的不远处，可以说是坐落在一个寸土寸金的地方，地段是没话说的。而成名的一大原因就是，小区项目由4栋高层，1栋公寓和2栋商业组成。1#楼共109套（含非住宅），建面约74-114㎡，总层高25F ；2#楼共155套（含非住宅），建面约70-115㎡，总层高29F ；3#楼共138套住宅，建面约70-115㎡，总层高29F ；4#楼共266套（含非住宅），建面约75㎡两房、109-120㎡三房、137㎡四房，总层高34F 。
▲求振国际区位目前求振国际1/2/3#于2020年9月底交付，4#2021年交房了。还有2栋商业在建。这点我们在实探的时候，也的确感受到了。从实拍图看到，求振国际的楼间距还是蛮宽的。
实探的时候，我们都觉得小区的绿化表现相当出色了。还有打理到位的大片草坪，和高低错落的绿植搭配起来很和谐。走在里面，我们也看到很多的业主，小区的人气也是很高涨，充满了生活气息。对于小区的居住感受，我们也和几位业主沟通交流了下，他们是这样表示的：外面都说我们小区楼太高，小区不怎么样，但这些人都没住过这里，也都是跟着人云亦云；不和其他豪宅比，这个小区住着还是很不错的，而且当初18年买的时候才1万不到的单价，还好买的早；我们早买的都算是赚到了，现在想在这个地段买个新房，怎么着也要1.7万/㎡了。能看得出，求振国际的业主们还是挺认可自家小区的。不过，从我们实探角度来看，小区的确表现还是挺出色的。02均价近1万7，楼下中介门店扎堆！咨询热度高，业内直言：适合自住最后再来看看求振国际的房价，据链家数据显示，目前求振国际二手房的挂牌均价为16741元/㎡，差一点点就破1万7大关。同时正在出售的有10套二手房，挂牌量还是很大的，近90天内成交了1套。
▲小区挂牌均价（via链家）这个数据上来看，小区的热度好像比较一般。不过根据我们探到的实际情况显示，却并非如此。因为就在小区的楼下底商，开了很多家中介门店！要知道，只有成交热度高的小区才会有这种情况出现。在7月份成交的一套小户型74.3㎡的二手房，成交均价在1.6万/㎡（毛坯价），不得不说，当初早早买了求振国际的业主们赚大发了，既让自己的小孩上了想读的学校，后期还能转让实现资产的增值，可谓一举两得。不过即便单价很高，总价上看这套小户型还是划算的，算下来120万不到。地段这么好的房子，也算是值了。
▲小区近期成交（via链家）这在如今不少偏远板块的新房，动辄都要100的行情下对比下，实在显得很平易近人了。03周边居住氛围醇熟！1公里范围内配套全都有：火车站汽车站，学校、医院相比求振国际的环境，更出色的当属小区的地段位置了。小区坐落于火车站板块，算是域内比较核芯的位置。周边的居住氛围相当浓厚，新老小区众多，知名度高的就有湖滨小区、湖滨翡翠城、中瀚学府等等。
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