隔断|来自成都购房者的懊悔:贷款偿还不起——给刚需购房者的重要提醒( 二 )
举个例子 , 如果没有如今的政策严监管 , 市区一些三万+甚至接近4万的新房是可以闭眼选择的 , 但如今面对这些高价楼盘 , 请务必谨慎 。 毕竟价位过高 , 上涨的预期也相对有限 , 就算再怎么分化 , 也不可能出现一个区域房价1万 , 新房5 , 6万的情况 , 用脚投票才是市场最真实的选择 。
从成都当前的房价水平来看 , 排除核心地段优势品质的房源 , 对刚需或者刚改人群的建议 , 新房价格选择尽量控制在2.5万单价以下 。 毕竟在这些楼盘普遍转顺销的情况 , 购房者大可不必过于着急 。 当然 , 依靠自身优质二手房置换的 , 当我没说 。
总之 , 敬畏监管、敬畏市场 , 房住不炒 , 方能安稳 。
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