宁波|双国企千亿大盘疑因拖欠广告费被当街示众！首创置业入滇麻烦不断( 三 )
2018年初 ， 首创置业提出了“重回行业30强”的目标 ， 规划2018年销售额保750亿冲800亿 ， 2019年销售额突破千亿 ， 2020年达到1400亿 。
但一立flag就被打脸 。 根据克而瑞数据 ， 2018-2020年 ， 首创置业销售额分别只有702.8亿、468.6亿、532.9亿 ， 排名依次为43位、62位、58位 。
近两年 ， 首创置业的销售有所回升 ， 但却陷入增收不增利的尴尬 。 2021年上半年 ， 首创置业实现总营收110.13亿元 ， 同比上涨19%；归母净利润却只有2.26亿元 ， 同比大降73%；毛利率约19% ， 同比减少5个百分点 。
利润缩水 ， 自身造血能力下滑 ， 首创置业更加依赖融资 。 截至上半年末 ， 公司剔除预收款后的资产负债率78% ， 净负债率164% ， 现金短债比为1.34 ， 仍脚踩两道“红线”；业短期借款、应付票据、一年内到期的非流动负债合计291.4亿 ， 有息负债总额987.6亿 ， 持有现金仅363.02亿 。
“由于经济增长放缓以及房地产行业实施严格监管 ， 公司业绩发生波动 。 ”首创置业提及退市理由时表示 。
退市后 ， 首创置业先是经历了人事变动 ， 紧接着又开始出售资产 ， 拟转让首万誉业（上海）物业51%股权及首置物业100%股权 。
此前 ， 恒大、富力、蓝光、花样年、当代置业等房企为了缓解流动性压力 ， 忍痛出售物业资产 。 如今 ， 这家京城老牌房企也走上了卖物业的老路 。
【宁波|双国企千亿大盘疑因拖欠广告费被当街示众！首创置业入滇麻烦不断】除了出售物业回血 ， 私有化后的首创置业成为首创集团全资子公司 ， 而首创集团作为北京市全资国有企业 ， 或将在融资方面为首创置业提供更大的支持 ， 或有助于其尽快化解债务压力 。
推荐阅读
- |最高暴涨70万！宁波二手房市场即将回暖？
- 龙华|品质优越，期待满满！宁波首个定品质地块项目新鲜出炉！
- 成都|双限当道的2022年，成都还有这些豪宅新面孔
- 宁波|珠海商业不足后遗症：商业综合体扎堆，243万人需要多少商业体？
- 购房置业|央行“双降”，楼市迎来利好！专家又开始鼓动买房了
- 老房|她坚持买下73㎡一楼老房，完工后逆袭『双花园美宅』，太睿智了！
- 宁波|买得巧不如买得早？宁波男子在2006年花29万买房，如今195万出售！
- 二手房|宁波第三批集中土拍完美落幕！奉化能否凤凰涅槃，再创辉煌？
- 宁波|今年一定是价值的年份，你手上拿着成长股可是要吃亏的！
- 租赁|临海王入甬，新希望获胜，世纪北方出！宁波三批土拍摇号结果出炉