专家|到了2030年，现在100万的房子还能值多少钱专家直言不讳( 二 )
为什么说以长期的眼光看待房价，最主要是人口呢？这是因为，一个城市注入了大量的劳动力后，自然而然会推动经济的发展；根据国家统计局发布的数据显示，2020年人口注入最多的城市是“上、深、北”，其中上海的净流入人口为958.84万人，而东莞的人口净流入占比高达70.34?深圳也有59.02?一个城市的人口多了，会提高住房需求，所以房价会得到一个上涨的“支撑点”；但是对于人口流出较大的3、4线城市来说，专家直言不讳：现在100万购买的房子，10年后也许只值70万。综上所述，在10年之后，100万的房子到底值多少钱，要考虑城市等级、地段好坏、和配套设施如何。如果是用来居住，升值问题并不重要；如果是用来投资，尽量购买大城市的房子。所以这个问题的答案，只能说是“见仁见智”，你说对吗？
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