面积|公摊面积或将取消？官方已发声回应，已经摊过的人有补偿吗？
在最近的二十年间，炒房的热潮一直居高不下，曾经一度出现过天价房的事件。现在在国家宏观调控的手段下，房价趋于平缓，但是想要房价下跌也是不太现实的，现在在三四线城市的房价也是直冲一万一平，好的地段好的设施更是价格骇人。对于年轻人来说，想要凭借自身的能力买一套房，没有父母的帮助，实在是很困难了，本身现在的年轻人生活压力巨大，高物价的同时如果手里能留点钱的话就已经很不容易了。买一套房子对于一个家庭来说，无疑不是扒了一层皮。很多年轻小两口都是会选择银行贷款，未来的时间每个月还一点每个月还一点，很多生活在大城市的年轻人因为房贷的缘故不敢花销，不敢生病。现在对于买房又出台了一项新的政策，买房的人一定要知道啊。
公摊面积这个概念是五六十年代，由李嘉诚带到大陆的，1995年才把这一概念引入房地产市场规则中，不过香港后来就没有使用过这个概念了，大陆地区倒是一直沿用到现在。除了现在的房价高，还有一个令人头疼的问题就是公摊面积，不仅进一步增加了购房者的成本，买房的时候还得为这个公摊面积付费，还要在缴纳取暖费和物业费的时候把公摊面积算上。很多小区更过分的是，合同上写的是一百平，到我们手里也不过几十平，很大一部分都在我们的公摊面积上，除了我们印象中的楼梯间，走廊外，设备间、电梯井、地下室、公共门厅都算是我们需要付费的面积上，除了我们购买的房子，很大一部分购房款都出自于这些地方。
其次，这些公摊面积不太好测量，当初在购买的时候合同上的测量图，也是由专业的测量团队测量的，像我们普通人缺乏相关的专业知识，根本无从考证，也有不少人花了冤枉钱，不知道钱花在了哪里。不过最终解释权在开发商的手里，这一点就让购房者很苦恼，正因为这样，对于取消公摊面积的呼声也是越来越大，这样不公平的待遇也是让绝大多数人感受到的只是房地产商的猫腻。不过也有很多人认为取消公摊面积没有必要。
有些人认为，取消公摊面积以后可能会减少开发商的利润，开发商手里没钱，用来开发新楼盘的资金就会减少，市面上的楼盘也会相应地减少，房子数量减少了，那么房价肯定会增加。另外就是开发商不会眼睁着看公摊面积的钱收不上来的，房价上涨，成本在其他方面收回来，物业费增加，保洁费增加，到头来还是业主吃亏，这样一来好像房子的总价并没有多大变化，不会因为取消公摊面积房价而下跌。其次就是取消公摊面积以后，公共的基础设施可能会减少，比如健身器材健身区域可能会减少，电梯的面积可能会减小，这样取消公摊面积的同时，也影响到了我们住宅的质量和满意度，似乎就得不偿失了。
住建部对此曾经发布过相关的消息，用14个字回应了这件事“住宅面积应按套内使用面积计算”。目前在取消公摊面积上的提议也只是在征求群众意见中，也并没有真正出台的文件。从取消公摊面积到实施并不是一蹴而就的，这一套流程下来怎么着也得有个将近十年的时间，短时间内想要享受到这项政策也是不太可能的事了，毕竟这里面涉及到了多方的利益，需要从长计议。虽然现在还没有实施，但是开发商应该给购房者讲清楚其中的公摊面积的问题，购房者有绝对的知情权，还是倾向于购房者的。那么有人就要问了，未来取消公摊面积后，已经买过房公摊了这些费用的住户应该怎么补偿呢？
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