房子|房产税要来了，三个误解需了解，事情并不像大众所想的那样
对于许多人来说，辛苦工作一辈子就是为了一套房子，房子对于他们来说是刚需，买房是他们拼命工作的动力之一。但是也有很多人把房子当作自己投资的工具，他们拼命买房不是为了居住，而是为了赚钱和投资，他们往往拥有两套以上的房子，房子对于他们来说就像商品一样，可有可无的。但在最近的一段时间里，这两拨人不约而同地把关注的焦点放在房产税上面，他们都想知道房产税对自己会产生什么影响。
房产税的这三个误解需知晓由于房产税是最近一段时间我国才在一些城市试点征收的新税种，所以大家对于房产税存在的误解通常会比较多。在下面即将介绍的三个误解，都是大家最为关心的误解。
误解一：推出房产税后房价会降。其实房产税所推行的目的是为了确保让更多的人都能买到房子，而不是让房价降下来。但是随着现在国家的管控措施越来越严格，房价大幅度上涨的可能性已经不大，跌涨幅度将更好地符合市场需求，可能还会出现小幅度平稳上涨的情况。
误解二：推行房产税后，房东会把房产税转嫁到租金上。这一点是很多租房的人最为关心的一个问题，他们都担心在推行房产税之后自己的房租会上涨。但是这个情况是不用太过于担心的，毕竟房产税只是增加房屋的拥有成本，而不是增加房屋价值，通常房屋的租金都是根据房屋的价值来定的。而且现在国家是鼓励人们租房的，对于租金的上涨程度也是比较关注的，所以这一点大家可以不用担心。
误解三：房产税是针对所有房屋无差别收取。这种说法是错误的，房产税是不会对所有房屋都进行无差别收取的。在今后实施的过程中，房产税最有可能的收取方式是分层分段收取，一个人所拥有的房子越多，那么他所缴纳的税款也就会越多。而且为了保障正常家庭对于房子的需求，房产税还会对他们设置一个免征收范围的。所以说，房产税并不是无差别收取。
房产税对于哪些人影响比较大？从严格的意义上来说，房产税是对所有人都会产生影响的。无论你是在积极准备买房，还是已经拥有了多套房屋，只要是和房子相关的事情，多多少少都和房产税有点关系。但是对于那些初次购买首套房的人群来说，房产税不会对他们带来过多的影响。只要他们所购买的房屋面积在相应的免征收面积范围内，即五六十平方左右。那么购房人在初次购买首套房的时候是不需要缴纳房产税的，当然了，超出这个平方的部分还是需要缴费的。但是要值得注意的是，只有首套房才能享受这个政策照顾，如果你是购买第二套房是不能享受这个政策的。
对于那些拥有多套房屋的人或者炒房的人来说，房产税对于他们的影响就比较大了。首先是那些拥有两三套房屋的人，对于他们来说，买房的目的多半是为了自己以后的子女结婚或者退休之后的养老考虑，对于他们来说房子还是比较需要的，房产税他们也比较愿意缴纳。
而那些炒房的人，是通过大量囤积房屋来获利的，房子对于他们来说只是一件昂贵的商品，只是一个单纯的赚钱工具。所以现在国家通过征收房产税的方式，迫使他们将手中空闲的房子全部“吐出来”，放在市场上面流通。这个对于拥有两三套房子的家庭来说还好，他们只要每一年都缴一笔税就行了。但是对于那些靠房子盈利的人来说成本就高了，为了避免每一年缴纳大量的税款，他们通常会选择将自己手中多余的房子放在市场上去交易，从而达到给房产市场降温的目的。
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