开发商|成都11月5+2区域新盘预告及对口学校预测( 二 )
容积率：2.5
绿化率：30%
停车位：一号地块机动车位1154，二号604
楼栋总数：一号7栋，商墅3栋；二号5栋
总户数：1064户
物业公司：上海银湾物业
楼盘点评：
雪松控股和雅居乐集团联合开发，同时也是雅居乐首次进入成都主城三环的项目。占地约180亩，共有五个地块，分为三期开发。
前两批次取证价格很有吸引力，共推出544套房源，1408人报名。
周边教育资源：渥太华学校，目前工程项目名为：迎晖路南侧小学。
学校由成华区与加拿大渥太华卡尔顿公立教育局之间的合作，学校包括幼儿园、小学和中学。
紫瑞府
可能入读双林小学新校区
项目名：紫瑞府
地址：二仙桥北一路6号附近
占地面积：92.75亩
容积率：3.0，住宅1.47
绿化率：30%
总户数：592户
停车位：1302，住宅部分车位比1：2.2
物业公司：铁投晟瑞翔物业有限公司
楼盘点评：项目分为两个地块，产品以叠拼+高层为主，外加社区商业体、酒店、写字楼等，其中1号地块有3栋高层，2号地块有2栋高层。
主打改善产品，平层户型为110㎡套三双卫、154㎡套四双卫；叠拼建面约166、190㎡，为两叠叠拼，叠拼均有花园配置，且独立电梯入户。
周边教育资源：双林小学新校区，也就是二仙桥西片区配套小学，位于仙韵二路，预计2023年投用，基本确认由成都市双林小学领办。
（在双林小学新校区未投用前由成华小学蜀都分校代为招生。）
项目名：龙潭寺 龙潭九章
地址：桂龙西一路468号
占地面积：168.9亩
容积率：2
绿化率：41.2（4#地块）
停车位：727（4#地块）
楼盘点评：总占地约3173亩，涵盖医院、k12学校、约47万㎡商业，以及地铁8号线二期桂龙路站、桂林站(规划)等城市配套。
其住宅特点是：板式小高层、2T2户、大中庭、开阔视野。
周边教育资源：桂林小学，成立时间不长，于2009年才投入使用，是一所具有川西客家民居风格的小区配套小学。
项目名：青雲壹号
地址：光华大道4号线马厂坝站D口
开发商：成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司
占地面积：234亩
楼栋总数：42总户数：住宅1906
停车位：1178
楼盘点评：青羊区首个tod示范项目，规划包含住宅、办公、商业等。
周边教育资源：项目北侧规划有泡桐树小学乐平校区，正在修建中，据说明年9月开学。
图源微博@青羊新城那些事
鹭岛金沙壹品
可能入读金沙小学
项目名：鹭岛 金沙壹品
地址：青羊区金沙遗址路55号
开发商：成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司
占地面积：27481.35平米
容积率：4
停车位：1178
物业公司：龙湖物业
楼盘点评：鹭岛金沙壹品占地41亩左右，容积率4，规划8栋高层和3栋商业。住宅为2梯4户，户型主要是113平米套三双卫。
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