昆明|涉及1986户业主！昆明一楼盘交房时间屡次拖延 开发商电话打不通
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“实地花鹤翎小区延期10个月未交房 ， 到目前为止都没有给业主一个明确的答复！”上周 ， 有小区业主向都市时报·大象房鉴所反映 。 该业主称 ， 2018年购买了实地花鹤翎一期住宅 ， 合同约定交房时间为2020年12月31日 ， 到了约定的交房时间 ， 开发商却一再拖延 ， 至今没有告知业主确切的交房时间 。
实地花鹤翎小区今年7月实拍 都市时报全媒体记者 徐琳惠/摄
有业主称“现场还是未完工的工地”
据业主介绍 ， 实地花鹤翎项目住宅分为一期和二期 ， 共分四个批次交房 。 第一批次交房时间2020年12月31日、第二批次交房时间2021年4月30日、第三批次交房时间2021年5月30日、第四批次交房时间2021年10月30日 。 这意味着 ， 按照业主买房时和开发商约定的时间 ， 截至10月30日 ， 该项目应该全面交付 ， 但一期、二期1986户业主均未接到交房通知、也没有得到逾期交房的补偿 。 另外 ， 对于项目逾期交付的原因和项目到底什么时候可以交付等问题 ， 开发商始终都没有给业主任何解释 ， 还一直避而不见 。
业主李女士说 ， 10月30日是实地花鹤翎项目第四批次业主购房时约定的交房时间 ， 当天共有300多名业主到达位于北三环与普吉路交会处的项目营销中心等待接房 ， 但开发商的相关负责人迟迟没有现身 。 业主发现 ， 现场还是未完工的工地 ， 完全不像即将交付的新小区 。
实地花鹤翎业主10月30日在售楼部讨要说法 业主供图
李女士表示：本应在前三批收房的业主之前曾收到过开发商出具的“昆明龙韵春域花园项目逾期交房违约金赔偿协议书” ， 但通过多次协商、沟通 ， 开发商也多次承诺过交房具体时间 ， 从2020年12月31日到2021年5月30日 ， 又到2021年8月25日 ， 再到10月30日 ， 但始终未兑现 。 而第四批次交房的部分业主 ， 甚至还不知道项目延期、停工等问题 。
“周六那天还满心欢喜地带着购房手续去接房 ， 去到售楼部才知道项目的实际情况 。 ”业主们在售楼部迟迟等不到开发公司的负责人 ， 一行人随即去相关部门反映情况 ， 工作人员了解了业主们的诉求后 ， 当面拨打了开发公司负责人的电话 ， 但电话一直无人接听 。
目前 ， 业主们拟了一份“关于实地花鹤翎小区业主要求限期交房诉求的请愿书” ， 计划在近期递交政府相关部门 。 其中提及两个诉求 ， 分别为：一期在2021年11月30日前 ， 必须按质、按量、按国家有关手续交房；二期必须在2021年11月10日前全面复工 ， 且在2021年12月30日前交房 。
实地花鹤翎一期、二期工程均未完工
据业主说 ， 实地花鹤翎一期已经停工多时 ， 二期仅有10余名工人在工作 ， 项目工程从8月至今 ， 肉眼可见之处均无进展 。
10月30日业主看到的小区景象 业主供图
记者在业主推荐的项目微信公众号“实地生活会”上看到 ， 实地花鹤翎一期建筑主体完工 ， 但单元门头安装、外墙涂料面漆、 精装交付住宅部分的室内乳胶漆涂刷、地板铺装等工程仍未完工；二期建筑部分楼栋主体还未完工 ， 其余工程均未完工 。 包括项目公共区的单元大堂、物业用房、幼儿园、园区大门等建筑工程和园区绿化等工程均未完工 。 这也意味着 ， 实地花鹤翎项目目前还未达到交付标准 。
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