二手房|重要消息！10月13城二手房成交跌回7年前，炒房者该清醒了炒房|深圳市|房价

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楼盘网原创/胡
过去因为房地产市场的火爆发展，让投资房产成为了人们投资理财的重要渠道，无论是资金雄厚的开发商，还是有点余钱的普通人，都喜欢把钱投进房子里面去，在过去房价不断上涨的趋势下，买房赚钱已经成为一件稳赚不赔的买卖，特别是房地产市场是经济发展的支柱型产业，在这样的背景下，房价被很多人信心的以为是只涨不跌的，众所周知，只要是市场上的商品，其价格就存在一定的浮动，而唯独房价可以背离这个逻辑，这从很大程度上来说增加了大家对于投资房产的信心，越来越多的炒房者涌入到这个市场里来，做着低价买入高价卖出的买卖，几乎没有任何理财商品能够比投资房产更好更稳定！

用“全民炒房”来形容这个时代一点都不为过，越来越多的人从开发商那里买到房子囤起来，过个几年等房价上涨然后卖出，就能轻松的从中赚到一笔，这期间基本上不需要花费任何精力，唯一要做的就是耗时间，时间耗的越久赚的越多。所以过去很长一段时间里，二手房的价格比新房价格还贵，一些买不到新房的购房者，只能被迫去买价格更高的二手房，这让整个楼市都陷入了一个紧张的供需局面。而从2016年下半年开始，新一轮的楼市调控来袭，主要就是打击楼市中的炒房行为和乱象行为，抑制房价的过快上涨，经过这几年的调控，楼市在最近一两年发生了转向，并在今年出现了明显的下滑趋势。

根据易居研究院数据显示，在10月份监测的13个热点城市二手住宅成交量约为3.6万套，较9月缩水1.4万套，环比下降26.9% ，同比大跌42.8% 。其中就包括了北京、深圳、杭州、成都、青岛、南京等一二线城市，这是自2015年二手房升温以来的大降温，同时也是宣布这波升温趋势正式宣告结束，直接回到了7年前！
出现这种事情早在意料之中，之前深圳因为二手房指导价的影响，不少早期房源价格每套降价了上百万元，深圳二手房9月份成交量才1700套左右，另外从10.1-10.21的数据来看，深圳二手房成交量仅800多左右，不出意外10月份深圳二手房成交量将大概率低于9月份，创下更长时间的新低，作为房产中介来说，他们的影响也早就表现出现了，深圳二手房门店关店已达400家，不少房产中介要么辞职要么转行了。

【二手房|重要消息！10月13城二手房成交跌回7年前，炒房者该清醒了】过去可以称之为炒房者的春天，但现在应该是炒房者的冬天，大部分二手房的价值正常逻辑下应该是要低于新房的，但被炒房者们这么一捣鼓，价值比新房还贵，市场上少有商品能够存在旧的比新的还值钱的情况，当然古董除外，大部分商品都是消耗品，房子也不例外，今年看来二手房市场过去那种价格倒挂的现象要消失了，二手房的真实价值也会露出水面，对于炒房者来说，现在要做的就是低价抛出，以后再也不要再炒房了，目前市场上大量的二手房上市，一二线城市基本上挂牌量都在10万套以上，按现在每月的销量，没个5-8年基本上消耗不完，关键是新房市场也有大量库存需要消耗，投资房产还能不能赚钱？今年已经给出了答案！

二手房|重要消息！10月13城二手房成交跌回7年前，炒房者该清醒了

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