小张|在拆迁中，单独宅基地还能有补偿吗？
小张是某村的一位村民，因家境贫困很早辍学，之后，跟随父亲跟农活。25岁这年，小张结婚了，此时父母的房子已经容不下这么多的人口，小张便从父母家单独申请了一块宅基地建房屋，毕竟远水解不了近渴，家里仅有的几亩薄地已不能满足当前的开销，小张便决定去城里打工。
来到城里的小张可谓是吃了很多苦，好在苦尽甘来，最终在城里拥有了自己的房子，没过多久小张得知自己老家已被划入征收范围，可谓是人逢喜事，可是小张又一想自己已经好久不在村里住了，自己那个单独宅基地还能有补偿吗？
案件分析：
对于小张的疑惑，在拆迁中是普遍存在的，关于小张是否最终可以拿到补偿，我们律师对其进行了总结，可以从以下几点进行分析。
1.土地的取得
根据我国《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”也就是说一家人只能申请一块宅基地，在该地块建房，也就是“一户一宅”。本案中陈先生并没有兄弟姐妹，显然已违反“一户一宅”。
2.小张的一户一宅确权解决
因一户一宅原则在实施中较为模糊，小张的宅基地若想被正式确权，必须在户口未迁出的情况下进行，然后去相关部门申请办理《集体土地使用证》、然后进行分户，分户后小张成为单独一户，使得可依法取得一块宅基地作为建房使用。
【 小张|在拆迁中，单独宅基地还能有补偿吗？】3.关于补偿
在小张的宅基地是合法取得的前提下，小张的所建房屋占用的土地是集体土地，是可以获得补偿。在拆迁时，可以获得房屋的补偿和宅基地补偿。
案件注意：
在本案中，如果小张的父亲对自己的宅基地补偿方式上，选择再申请一块宅基地重建房屋，那么这块宅基地，因小张已有一份住宅，是不能由小张继承的宅基地，此时在继承就违背了一户一宅原则，而且在拆迁前一定要咨询相关专业律师，保驾护航。
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