长沙|\一铺养三代\的叔叔和\恒大\的故事滨江|万方

$长沙|\一铺养三代\的叔叔和\恒大\的故事$

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叔叔是个生意人，生活在中部地区的一个小镇，这个小镇距离省会合肥也就六十多公里。 “一铺养三代”是他非常坚信的一句话。所以叔叔一结婚，就在他家的小镇上买了一间商铺，做家电生意，改革开放后，准确说是农村使用上电力后，叔叔家的生意是越来越红火，手头的财富也慢慢积累起来，在小镇上生活得很滋润，但叔叔的好日子却在前几年的两次错误的购房投资，加上电商时代到来双重打击，生活陷入了困境。

前几年，小镇上很多人到合肥去买房投资，对商机敏感的叔叔自然也不会放过这个机会，但叔叔和那些人的想法不一样，大家都去买合肥滨湖的住宅，当时合肥滨湖的房价并不高，大部分房价在六七千元一平米，一套一百平米的房子买下来总价也不超过一百万，但叔叔却看中了滨湖恒大的商铺，当时中介说，这里将盖起安徽最高的标志性商业楼，濒临巢湖，是未来一个繁华的商圈。叔叔也了解了开发这里的地产商是大名鼎鼎的恒大，所以非常中意，家里的亲戚们也都跟着他投资了这里的商铺，因为大家都信任叔叔，觉得他这么多年做生意眼光不会错，钱不够都去银行进行商业贷款。

很多事情是无法预料的，因为巢湖环保问题，恒大的摩天楼停工了，但下面的商铺还是建成了，叔叔当时和开发商签订的合同是五年返租，所以交房后也没操心，每个月都能收到房租，还银行贷款也没啥压力，当时看那里商场也是品牌云集，觉得生意不愁，但是合肥滨湖是个新发展的区域，人口入住率很低，商业和合肥老城区没法比，很快一家家店铺都撤柜了，第四年，叔叔在这里的房租就没收到了，原本以为开发商会想办法，但是现在恒大企业又出现危机，这里的商铺现在都空置着，里面灰尘满地。

看到别人买合肥滨湖的住宅都翻倍赚钱了，自己的商铺却没有起色，叔叔也转变了“一铺养三代”的想法，打算投资住宅，但合肥滨湖的住宅价格已经很高，叔叔放弃了，但还是选择了恒大的品牌，这次中介推荐了新滨湖，在六安舒城县下面一个小镇上，距离合肥滨湖车程半个小时，中介说这里是新滨湖南，这个小镇距离合肥很近，工业发展不错，未来有潜力，有可能划到合肥，叔叔去那里看了，觉得周边环境很不错，高速路口也近，就又购买了住房，也有几个亲戚跟着投资，这次比投资商铺更惨，房子还没拿到，就停工了。

【长沙|\一铺养三代\的叔叔和\恒大\的故事】电商时代，实体商铺受到冲击是显而易见的， “一铺养三代”的时代过去了， “房住不炒” ，买住房除非在一线城市的优质地段有价值，在一些县城下面的乡镇投资风险不言而喻。

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