物业费|业主注意了！明年开始，3种物业费不用交，还享3大新权益( 二 )
三大新权益首先，业主是有权利更换物业公司的。对于一些遭受大量群众投诉的物业，业主是有权利进行更换的。在新规定之下，通过业主大会，如果超过一半的业主同意，那么就可以进行物业公司的更换，而且还有权利选择新的物业公司。其次，业主是有权利享受小区共有的收益的。比如占用了小区道路、绿化停车位的收益，以及楼道广告、小区电梯广告的收益等等。在扣除一定的本金后，全小区的业主能够拥有。最后，业主对于物业费的明细有知情权。对于物业的收费项目和收费标准需要向业主放开，而且服务项目、履行情况和维修资金也要定期向业主一一公布。也就是说，物业公司所收取的一切费用，都要让业主知道自己的钱花在哪里了。
总而言之，在物业的新规定下，业主就能很好的保障自身的利益。如果发现一些物业公司名声非常差，有着违反新规的行为，那我们一定要及时举报，从而建设良好的社区环境。
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