房屋|购房者必看!掌握这些房产概念,再厉害的销售都忽悠不了你了!( 二 )
错层:户内楼板面高度不一样,错开出有楼梯连接,但未分成两层,适合大面积住宅;
进深:一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度);
开间:住宅的宽度,一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适);
层高:房屋一层的高度,指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);
净高:一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);
三通一平:通常指施工现场达到:路通、电通、水通,土地平整。七通一平:大的开发区域需要的施工现场要求:路通、上下水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通,场地平整。
产权相关
房屋产权:泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。
共有产权:指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务;后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。
房屋抵押:产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
推荐阅读
- 中间商|出租房屋可以不用中介,打造自助门店,同样收租金
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首,到底是怎么一回事?
- |外墙内保温如何施工?现场示例!萌新必看!
- 卫生间|房屋装修6大暗坑,哪个踩了都会导致返工,希望你没踩到。
- 房屋|房产过户”与“房产更名”你了解过吗早晚会用到
- 民营企业|小户型必看扩容6招,让家里每 1㎡ 都不浪费!
- 上海市|LPR来了,给购房者,释放的信号也非常明显了
- 青岛市|父母与子女共同购买房屋,房屋所有权归谁?
- 李沧|2022年农村自建房屋新规:需按照这3种规定才能翻建房屋
- 购房者|五年后,100万的房子还能值多少钱?房产行家分析结果让人清醒