空置率|未来10年,高房价不再是大麻烦,转而面对3个新难题( 二 )
从上面这些数据中可以看出,当下城市家庭基本上都有房,对于房子的需求主要是“改善需求”,总体需求偏弱。另外从炒房客方面来看,随着调控不断深入,炒房客对投资房产的信心渐渐减弱,这一部分需求也在逐渐减少。
住房需求减少,住房的流动性也就会变缓。当住房需求量大的时候,二手房非常容易出手,但是随着未来住房需求量逐步减弱,势必对二手房的流动性造成很大影响。
房淘惠认为,房子始终是用来住的,如果真正需要房子的居住的人买不起房,那么毫无疑问房价是偏高的。但是,随着国家不断完善楼市政策,房地产将步入平稳健康发展的道路,未来就算房价还会上涨,涨幅也是大家可以接受的程度。未来,楼市需要面对新的难题,高房价将不再是“大麻烦”。
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