相城|金融地产起来了……
周四是双11 ， 都以为双11市场要被打骨折 ， 但是这个双11红的有点超乎预料了 ， 指数站上了3530点之上 ， 万亿以上的成交额以及北向资金86亿的资金流入 ， 这一切看起来 ， 感觉就是一波趋势性行情起来了 。
但是这个背后到底是谁带领指数上行的呢？是原来被大家诟病的金融地产 ， 周四 ， 房地产继续强势上涨 ， 甚至出现了涨停潮 ， 其实这不是房地产行业第一天如此 ， 因为周三已经看到房地产行业起来了 ， 所以周四的走势明显是强势的延续 ， 所以 ， 我们必须要搞清楚房地产行业到底是为什么如此强势的！
其实一直以来房地产行业最大的问题就是预期很差 ， 这种很差的预期其实是从房地产调控政策升级开始 ， 从三条红线开始加速 ， 之后华夏幸福违约事件犹如一场传染病 ， 泰禾 ， 蓝光 ， 恒泰 ， 恒大 ， 佳兆业相继出现了流动性的问题 ， 这一系列的问题其实带来的就是房地产行业信贷收紧 ， 三条红线拦在心头的预期 。 这个预期近期出现了一些改变 。
首先是房地产企业融资稍稍放松了一些 。 中国银行间市场交易商协会11月9日举行了房企代表座谈会 ， 招商蛇口、保利发展、碧桂园等公司表示 ， 近期有计划在银行间市场注册发行债务融资工具 。
11月11日 ， 保利发展控股集团股份有限公司于上清所发布2021年度第四期中期票据募集说明书 。 本期中期票据发行金额20亿元用于偿还银行贷款 ， 债务融资工具期限5年 ， 发行日为11月15日至11月16日 。 由中国银行股份有限公司、招商银行股份有限公司担任主承销商及联系主承销商 ， 中国银行股份有限公司为簿记管理人 。
这意味着 ， 确实年底的时候 ， 政策对于房地产行业稍稍放松了一些 ， 这种放松其实前两天我也在思考 ， 以前我觉得房地产行业是绝不可以轻易试探的 ， 但是这几天我一度在思考 。 房地产行业是农民工就业最多的行业 ， 如果年内这么紧张 ， 那么会不会这些出事的房企会拖欠农民工工资 ， 这个问题怎么解决 ， 也不是人家不想给 ， 毕竟还债的钱都没有了 ， 哪还有钱发工资啊！所以 ， 这是个大问题 ， 而这也很好的解释了 ， 为什么年底会稍稍放松一点点的原因之一 ， 另外一个就是房地产行业现在和民生挂钩很深 ， 在过去连续几年的调控中 ， 已经出现了一定的好转 ， 所以政策底出现了 。
所以 ， 后市还可以继续关注房地产行业延续性 ， 要知道一个行业到底是反转还是反弹 ， 很重要的指标就是延续性！没有延续性就是反弹而已！
另外今天还有个行业崛起带动了市场的信心 ， 那就是低估金融 ， 现在也叫财富管理了 ， 在财富管理行业中 ， 今天走势最强的就是证券行业 ， 资金流入仅次于房地产行业 。
【相城|金融地产起来了……】而今天也是证券行业第一天冲击3%以上 ， 尤其是证券ETF一度站上3%以上 ， 这意味着市场其实对于这个行业的态度还是很积极的 ， 只要一起来 ， 资金和热度就会立马起来！
从资金流入的尺度基本上我们可以看出来 ， 周四市场中真正强势的行业其实就是房地产 ， 低估金融以及科技 ， 所以我们后市多家关注证券行业的延续性 ， 依旧保持着平常心去面对当前的市场 ， 大胆的看好当前的科技和金融两个行业 ， 但是我们同时也保持着小心验证的思路 。
科技是这一轮行情的趋势性题材 ， 而金融会不会成为这一轮行情的趋势性权重 ， 我们需要市场给我们一个答案 ， 我希望是 ， 我也觉得有很大的概率 ， 但是仍旧需要市场给一个明确的答案！
推荐阅读
- 房价|房地产要变回支柱产业，你知道吗？
- 阿里巴巴|宝龙地产“期望”过高 未达销售目标
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- 大唐地产|洋房花园一楼可以做雨棚吗？
- 防水|东方雨虹为何不惧地产下行？
- 棚户区改造|对房地产态度有新变化, 央行等释放了哪些信号?
- 房地产市场|新政之下，有三类房子会成为“香饽饽”，懂行的人已经开始下手了
- 地产|宜和宜美与金科服务强强联合，创造“定制精装房”新赛道！
- 房地产行业|夯实发展根基，目及恒信行稳致远
- 泰禾集团|泰禾地产“经营乏力”？曾经年赚千亿，现负债百亿，多个楼盘烂尾