房产中介|社会怪象：大量商铺“倒闭”，满大街都是药店、餐饮店和房产中介
【房产中介|社会怪象：大量商铺“倒闭”，满大街都是药店、餐饮店和房产中介】
最近两年以来 ， 日子最难过的莫过于实体店的老板们 ， 因为最近两年以来 ， 不仅生意越来越难做 ， 还动不动就关门 。 可以说 ， 最近两年店铺倒闭成为了常态化现象 ， 经常逛街的人可能会发现 ， 现在不仅是普通的商业街有很多倒闭空置的店铺 ， 就是在很多非常繁华的商业街 ， 曾经一铺难求 ， 而现在却有很多店铺倒闭空置着 ， 并且贴着房东直租的广告 。 来过店的人都知道 ， 好的商业街一个商铺的转让费可能都是十几万甚至几十万 ， 房东直租就说明现在租客宁愿不要转让费也不愿意继续交房租了 。 通过这一现象 ， 可以间接说明现在生意真的很难做 ， 大量商铺倒闭 ， 商铺也越来越难出租了 。
这种情况目前在很多城市都已经出现 ， 就比如笔者经常去吃饭的一个大商场 ， 前几年还是热闹非凡 ， 吃饭都需要排队 ， 而现在大量商铺倒闭 ， 走在商场里冷冷清清 ， 有种荒凉的感觉 。 另外 ， 很多商业街也是这种情况 ， 曾经繁华的商业街现如今冷冷清清 ， 到处都是倒闭关门和一些临时卖折扣商品的店铺 。 但是 ， 在大量商铺不断倒闭的同时 ， 街道街边的药店、餐饮店和房产中介的店铺是越开越多 ， 有一种要占领整个街道的势头 。 这些店铺越开越多 ， 让很多店铺的业主松了一口气 ， 毕竟商铺只要出租出去就能挣钱 ， 如果出租不出去 ， 不仅不挣钱 ， 同时还要额外支出物业管理费 。 但是由于很多街道倒闭的店铺太多 ， 目前依旧有很多商铺空置着 。 可以说 ， 目前很多商铺不仅不能够给人们带来财富 ， 反而成为了一种负担 ， “一铺养三代”更是遥不可及 。
现如今 ， 在实体店整体生意都不好的大环境下 ， 像药店、餐饮店和房产中介却是逆势越开越多 ， 这也直接说明这些生意比较挣钱 。 就比如药店 ， 现在任何一个街道上都能找到一两家甚至很多家药店 。 1还比如房产中介店铺 ， 很多道路两边的商铺开的都是房产中介 。 餐饮店就更不用说了 ， 在街道上抬头望去 ， 目之所及基本上都有餐饮店 。 那么 ， 为什么这些生意可以越做越好 ， 而大部分实体店的生意却越来越差呢？在笔者看来 ， 之所以出现这种奇怪的现象 ， 主要是以下3个原因造成的 。
第一 ， 电商的崛起 ， 对实体店铺造成了巨大冲击
现在正处于双十一购物节期间 ， 各个电商捷报频传 ， 这也正预示着现如今电商的火热 。 而对应地 ， 市场规模就那么大 ， 电商生意好 ， 实体店的生意自然会差一些 。 其实 ， 电商很早就出现了 ， 为什么最近这些年才开始对实体店造成巨大的冲击呢？这主要是因为物流行业的创新和智能手机发明和普及 。
在过去 ， 虽然有电商 ， 但是基本上人们都是通过电脑浏览商品和下单 ， 并且物流速度非常慢 。 所以很多人并不习惯在网上购物 ， 相比于在网上购物 ， 人们更喜欢去实体店购物 ， 感觉更快捷一些 。 但是现如今 ， 在智能手机被发明并且普及之后 ， 人们随时随地可以在手机上浏览商品并且下单 。 更重要的 ， 现在物流行业创新和改革进步非常大 ， 物流的速度越来越快 ， 很多物流行业更是可以做到次日达甚至当日达 。 也就是说 ， 现在在网上购物非常方便 ， 并且商品也会很快通过快递到达自己的手中 。 所以 ， 对于现在生活节奏非常快的人们来说 ， 相比于去逛街购物 ， 在网上购物反而更方便一些 。
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