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房产中介|社会怪象：大量商铺“倒闭”，满大街都是药店、餐饮店和房产中介( 二 )


当然 ， 对于药店和餐饮店来说 ， 这些商品还不能在网上完全销售 ， 或者人们还接受不了在网上购买这些商品 。 就比如药品 ， 很多都是处方药 ， 并且还都是急用的药 ， 就算网上能买配送也需要时间 ， 因此 ， 很多人一般出门到药店就买了 。 精品药店有专业的药剂师 ， 可以当场推荐人们购买自己需要的药品 。 再加上药品的利润比较高 ， 很多药店只卖贵药 ， 不卖便宜药 ， 利润非常高 。 就比如阿莫西林 ， 5块钱一盒和40块钱一盒的效果是一样的 ， 但是药店只会卖40块钱一盒的 ， 不会卖5块钱一盒的 。 也正是这些原因 ， 让现在的药店越开越多 。

第二 ， 房价持续不断上涨 ， 不仅降低了人们的消费能力 ， 同时提高了店铺的经营成本

只要谈到经济 ， 就离不开房地产行业 ， 而实体店的生意好坏 ， 更是和房地产行业息息相关 。 首先 ， 由于房价的持续不断上涨 ， 很多人在买了房子之后 ， 都背负了二三十年巨大房贷 。 人们每个月的工资基本上都用来还房贷了 ， 根本就没有多余的钱去消费 ， 这直接导致实体店的生意变差 。 其次 ， 由于很多人在还了房贷之后没有多少钱了 ， 所以很多人买东西都喜欢价格低的商品 。 而目前网上的商品是物美价廉 ， 因为网上很多商品都是厂家直销 ， 省去了中间很多环节 。 也就是说 ， 即使人们每个月还了房贷剩余的少部分钱 ， 大部分也都流入了网店 ， 也没有流入实体店 。 最后 ， 房价的上涨 ， 也导致的店铺租金不断上涨 ， 很多实体店都抱怨说 ， 自己辛辛苦苦开店一年 ， 最后基本上都跟房东打工了 。
可以看出 ， 房地产行业对实体店的生意影响非常大 ， 并且是方方面面的影响 。 所以随着房价越涨越高 ， 对大部分实体店都造成了很大的冲击 。 但是对于房产中介来说刚好相反 ， 房价越上涨 ， 房产中介的生意就越好 。 因此 ， 随着房价的上涨 ， 房产中介越来越多 。

第三 ， 随着房地产行业的发展 ， 商铺越建越多 ， 客源被大量分流
有时候 ， 有些商业街和商场的衰落也是注定的 ， 因为是被时代给淘汰了 。 在过去 ， 由于商业街和商场都非常少 ， 可能整个城市的人都到一个商圈逛街 ， 生意自然都非常好 。 但是现如今却不同了 ， 到处都是新开的商圈、商场和商业街 ， 就是建的小区基本上都配套的有不少门面 。 所以 ， 现在到处都是商业街和商场 ， 很多人出门就可以逛街 ， 根本不会像过去那样经常跑很远去逛街了 。
商业街和商场越来越多 ， 客源自然会被大量分流 ， 同时对于一些老旧和跟不上时代的商场和商业街 ， 如果没有及时创新来吸引顾客 ， 就会被时代给淘汰 。 目前很多城市中以前很有名的商场或者商圈 ， 都已经慢慢被周边新开的商场和商圈给取代了 。 在笔者看来 ， 优胜劣汰是一种自然法则 ， 适合于自然界 ， 同样也适用于商界 。

总结：在笔者看来 ， 实体店并不会被淘汰 ， 相反地随着以后人们经济条件越来越好 ， 对于那些繁荣的商圈 ， 未来生意会越来越好 。 但是 ， 随着科技的发展以及新的商业模式诞生 ， 未来一些行业也可能受到电商的冲击 ， 比如商店、果蔬店、房产中介行业和药店 ， 甚至是餐饮业 ， 未来都有可能受到互联网的冲击 。 对此 ， 你有什么看法和见解呢？

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