安阳|贷款买房有什么技巧?怎么才是最划算的?
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买房是贷款还是付全款更好?首付多付好还是少付好?贷款年限选择更长还是更短的?选择等本金好还是等额本息好?攒够了钱早点付款更好吗?这是购房时很多小白最关心的三个问题 , 应该能帮助你更好地买房 。
【安阳|贷款买房有什么技巧?怎么才是最划算的?】1付首付还是付全款?对于第一次买房的年轻人来说 , 购房贷款是一个很好的福利 。 这是一个普通人可以接触的最大的融资 , 是国家给普通人的一个利 , 也是抵抗通货通胀的有力手段 , 很多人不希望贷款 , 总想积攒足够的钱来买房 , 但你攒钱的速度完全跟不上房价的涨速 , 最后全款变首付 , 首付变车库 。 年轻人正确买房的操作不是钱 , 而是凑钱 , 有了首付就是年轻人最合适的时机 。
图片来自龙湖·翠湖壹号
2首付多付还是少付?买房是因为你认为房子会增值 , 不然你不会买房 , 而是应该卖掉所有已有的房子 。 你认为房子会涨 , 那为什么不把多余的首付分成两份 , 买更多房子 , 在你的房子增加后 , 利润会加倍 , 而这就是杠杆的魅力 。
3贷款期限越短越好还是越长越好?当然长点最好 , 能20年就不选10年 , 能30年就不选20年 , 钱就会贬值 , 而且越往后贬得越多 。 我们拉长贷款年限 。 当钱很值钱的时候 , 我们从银行借钱 , 当钱不值钱的时候 , 我们把钱还给银行 。 因此还款期越长对我们就越好 。
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