房地产税|兰州新区再出让约118亩地 起始总价逾1.32亿元
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近日 ， 兰州新区自然资源局发布了LXQ2021057C、LXQ2021095C宗地挂牌出让的公示 ， 根据公示内容 ， LXQ2021057C、LXQ2021095C宗地均位于兰州新区纬七路周边 ， 总面积合计117.9384亩 ， 起始总价13249.66万元 。
LXQ2021057C宗地位于兰州新区纬七路以南、XZ5#路以西、XZ2#路以北区域 ， 总面积38666.8㎡（合58.0002亩） ， 容积率大于1并且小于或等于2.5 ， 建筑密度小于或等于20% ， 绿化率大于或等于35% ， 保证金为5066万元 ， 起始价为10130.2万元
宗地大概位置 制图：兰州方程式供地条件说明 ， 该宗地上的建筑总高度不超过海拔高度1982米 ， 配套商业不超过总面积的20% 。 此外 ， 宗地上还需配建一所建筑面积不小于3200㎡的幼儿园 ， 占地面积不小于5300㎡ ， 待竣工验收达到使用条件后 ， 无偿移交兰州新区管理委员会 。 LXQ2021095C宗地位于纬三路以南、经二路以西、纬七路以北、经一路以东区域 ， 总面积39958.8㎡（合59.9382亩） ， 容积率大于1并且小于或等于1.8 ， 建筑密度小于或等于40% ， 绿化率大于或等于35% ， 保证金为1560万元 ， 起始价为3119.46万元 。 需要特别注意的是 ， 该宗地建筑总高度同样不得超过海拔高度1960米 ， 而且用地不得分割、转让 ， 所建建筑物也不得出售 。
【房地产税|兰州新区再出让约118亩地 起始总价逾1.32亿元】宗地详细信息 制表：兰州方程式
近年来兰州新区发展速度稳健 ， 城市规模也与日俱增 ， 2021年以来土地出让更是相当密集 ， 这为兰州新区的发展定下了基调 。 此次出让的地块位于兰州新区西南区域 ， 此前这里已经有数宗住宅用地挂牌 ， 相信在房企连番拿地开发的节奏下 ， 这里很快就可以发生变化 。
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