乐山|看完这篇文章，秒懂如何在乐山选改善型住宅( 二 ) 大户型|日照

所以，如果一个小区100%的户型面积至少都是在100㎡以上甚至更大，那么基本上可以判断这个楼盘定位是“改善” 。

图源网络
04改善型楼盘指标四要有足够的配套且相对成熟。
辨别一个楼盘是“刚需”还是“改善” ，还有一个比较重要的指标就是周边的配套是否成熟，如果你购买的楼盘位于城郊野外，周边并没有相应的生活配套，哪怕它的户型都是大户型，甚至别墅设计，这种楼盘都是“伪改善” 。
任何一个高端的品质项目是“有条件要打造配套，没有条件更要打造配套” ，假如外围配套如果不成熟，那么小区内部就要有足够的能满足业主各种生活需求的配套，否则连买瓶矿泉水都要喊快递那这样的生活也太囧了吧？
每个售楼部都会挂一张“区位图” ，通过区位图就可以非常清晰的看见该楼盘周围有哪些生活配套，所以在这里友情提示购房者朋友们，进入了售楼部千万别只顾着看沙盘和富丽堂皇的装修，一定要仔细看看“区位图” 。

区位图示意
05改善型楼盘指标五内外环境一定要优美，拥有一定的自然资源。
前面说了很多指标，但最重要的指标还是要环境好，这里的环境不光是楼盘小区内部的环境（花园中庭的景观设计，绿化维护等），还要考虑周边的大环境，是否有公园景观、江河景观、或者是山地景观，只有真正内外环境都优越的楼盘才敢有底气的说自己是“改善型” 。

图源天立御景峰小区内景观

图源天立御景峰2号楼房源正临竹公溪效果图

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