房客|出租人是房东还是房客
出租人是房东。
1、出租人是在租赁合同中，向承租人交付使用、收益的人，即出租人。出租方原则上应是租赁物的所有者。
2、《合同法》第二百一十六条，出租人基本义务出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
3.出租人的类别
房地产的所有者。
国营企业产权管理者。
在典期内，典物租借人可以获得收益。
使用人，依法取得一定财产使用权的人，可以出租财产。
拥有人，即以善意意志占有某一财产。
经出租人同意，承租人可以重新出租财产，并在新租赁关系中成为出租人。
延伸：
租房子要注意哪些事项
业主在与承租人签订租赁合同后，即与承租人建立了租赁关系，因此房东有义务保证房屋活动的合法性，这种监督的权力不是公权力，而是一种法律义务。
警察部门一旦发现出租人在出租屋从事非法犯罪活动，就会向房东发出书面通知，立即收回房屋，并要求房东承担相应的责任。如房东不知情不报，就触犯了刑法，应按有关规定承担相应的刑事责任。
出租房治安管理条例第七条规定，出租屋承租人有下列法律责任和义务：不得将房屋出租给没有合法有效证件的承租人；必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。
登记租客的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务机构所在地等，并将其提交公安派出所备案。
【 房客|出租人是房东还是房客】如果发现承租人从事违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑，应当及时报告公安机关；经常对出租的房屋进行安全检查，及时发现并排除不安全隐患。
推荐阅读
- 春节|如果能重来，阳台一定“9不装”，并非迷信，是过来人的经验教训
- 住宅|现在买房，选“高层”还是“低层”好专家20年后差别很大
- 小钱|游点好笑！收手机的新方式，一抓一个准！这老师怕是柯南看多了？
- 家具|家具展厅30余万红木家具被盗，嫌疑人竟是高学历海外留学生
- 楼市|房子降价对楼市而言反倒是件好事
- 宝龙地产|银行大厦几十层高，能“物尽其用”吗？各个楼层都是干啥的？
- |“最惨购房者”相关话题登热搜榜首，到底是怎么一回事？
- 地板|160㎡四居室，玄关比我家卧室都大，这才是真正的低调奢华有内涵
- 装修|空调外机万万不能这样挂墙，若不是师傅提醒，我家都装错了！
- 烂尾楼|水泥电线杆是如何制造的？里面的钢索有什么用？今天算明白了！