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出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

自11月9日，桂林市临桂区自然资源局发布的公告显示，位于临桂区临苏路北侧、电子二路南侧的1宗国有建设用地第四次流拍后，11月12日，临桂区自然资源局再次放出3宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。
出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

据公告了解到，3宗地块分为2宗工业用地，1宗商务金融（兼容25%城镇住宅用地）用地。
地块档案
202101号宗地：位于临桂区宛田瑶族乡小河村委，占地面积3381.11平方米，最大容积率为1.2，起始价为308万元。
出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

土地出让位置示意图，来源于临桂区自然资源局
宗地出让要求：
1. 竞得人须在桂林市临桂区辖区内注册法人公司开发建设。
2. 竞买人经营范围需有食品生产及瓶（桶）装饮用水生产类别，由区工信局审核资质并出具相应证明参加竞买。
3. 环境影响评价及林地审批相关手续未获批准前项目不得开工建设。
4. 按现状出让、供地。
从临桂区自然资源局获得的地块控规图来看，宗地分为分散的三块，未来大概率将在此建造一个瓶（桶）装饮用水厂。
202115号宗地：位于临桂区人民路延长线以西、秧二十四路以东，占地面积9135.4平方米，最小容积率为0.8，起始价为325万元。
出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

土地出让位置示意图，来源于临桂区自然资源局
202115号宗地出让要求：
【 出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市】1. 竞得人须在桂林市临桂区辖区内注册法人公司开发建设。
2. 竞买人经营范围需有生物科技研发资质，由临桂区工业集中区管委会审核是否符合入园资质并出具相应证明参加竞买。
3. 环境影响评价及林地审批相关手续未获批准前项目不得开工建设。
4. 按现状出让、供地。
出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

地块要求具有生物科技研发资质的企业参与竞买，周边目前具有生物科技研发资质的公司已有桂林莱茵生物科技、桂林三金药业等，未来或将又有一生物科技公司入驻此区域。
202130号宗地：位于临桂区人民路延长线以西、秧五路以东，占地面积为119074.6平方米（约178.6亩），最大容积率为3.26，规划为商务金融用地（兼容25%城镇住宅用地），起始价为30364.02万元。
出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市

土 地 出 让 位 置 示 意 图
202130号宗地出让要求：
1. 竞得人须在桂林市临桂区辖区内注册法人公司开发建设。
2. 须配置一处用地面积不低于5670㎡，生均建筑面积不小于12.5㎡/生的9班幼儿园(含本地块与相邻的202131地块的幼儿园班数)。相邻的202131地块按3班幼儿园指标支付相应款项给本地块。小区配建幼儿园要与小区首期建设项目同步建设、同步验收、同步交付使用。幼儿园建成后其用地及房屋产权应按照规定及时无偿移交当地教育行政部门。
3. 须按照每百户不低于20平方米的标准规划、建设婴幼儿照护服务场地，建设必备的服务设施及安全配套设施，并与住宅同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。居住区配套婴幼儿照护服务场地建成并验收合格后无偿交付本市卫生健康部门。
4. 环境影响评价及林地审批相关手续未获批准前项目不得开工建设。
5. 涉及文物保护范围，严格按照文物保护法律法规执行。
6. 按现状出让、供地。
下面将重点介绍的202130号宗地。
片区内少有百亩商务金融用地

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