出让|桂林将有一起价3亿元的百亩用地入市( 二 )
据统计，临桂区2021年挂牌了近30宗地块，其中仅16宗地块成交，且成交地块中一半为工业用地，除本次挂牌出让的商务金融用地外，并无其他商业地块出让。
根据2021年2月10日，临桂区自然资源局发布的关于《桂林市临桂区秧塘片区规划整合C6-13-1地块规划调整》的公示，可以确定202130号地块的大概出让位置，如下图所示：
据了解，工业用地C6-13-1b和科研用地C6-13-1c于2021年10月9日被桂林市临桂区名冠产业投资有限公司竞得。C6-13-1d和C6-13-1a规划为商业用地，本次挂牌出让的202130号地块就位于此区域内。
从地块占地178.1亩的体量可以看出，202130号地块所占面积非常大，根据桂林市临桂新区秧塘片区控制性详细规划整合对该区域的定位，可以看到人民南路延长线作为产业发展轴贯穿片区，地块所在区域未来将打造为秧塘片区的商业服务核心，发挥着服务周边品质居住组团的商业职能。
秧塘片区新的“经济产业园”？
秧塘片区作为临桂新区的重要组成部分，在未来的发展中发挥着举足轻重的作用。
目前已有花样年、碧桂园、碧园、彰泰等品牌房企入驻，开发建设有碧桂园天玺、碧园香槟小镇、彰泰欢乐颂、花样年麓湖国际、桂林和睦家等等优质住宅项目，人气正在聚集中。
秧塘片区还汇聚了福达、华为、深科技、国际电线电缆集团、桂林桂冶重工、莱茵生物科技等一批优质企业，致使片区极具产业发展优势。
202130号地块规划为商务金融用地，从地块所处的区位和技术指标来看，很有可能将建成类似湖塘总部经济园这种，以写字楼、酒店、商业性办公场所、企业厂区外独立的办公场所为主，辅以一定量的生活服务配套及普通住宅，助力片区产业发展，促进产城融合。
从规划的面积、位置的选择，临桂或将在秧塘片区打造一个新的经济产业园区，用以辐射周边各个住宅、产业组团，其聚集的产能是普通小商业地块所不能比拟的。
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