温州|房子过户15年了，原房东还住里面！怎么办？( 二 ) 土地使用权

随后，易先生致电枫林千年古城房屋置换专班，询问是否可以延期腾空。相关工作人员表示，如有特殊情况需要延期的，要提交申请报告。虽然安置协议已经签订，但如果一直无法将房屋腾空，不仅拿不到腾空奖励，安置协议也会作废。

对此，枫林派出所相关负责人朱载运表示，虽然判决书上写了将房屋所有权与土地使用权交付申请执行人易老伯，但实际上是否执行还需要核实。 “目前我们了解的情况是，土地使用权这方面是有瑕疵的，因此我们还要向土地局等相关部门了解情况。
警方有权管理的是非法入侵，入侵涉及一个过程，而本案比较特殊，以目前的证据，很难体现徐老伯有入侵的行为。警方会继续调查此事。 ”
“当时的案件是共同伤害，徐老伯的儿子作为被告人之一有连带责任，其实只有一万元的债务。因为找不到其他债务人可以执行的财产，就强制执行到了这位徐老伯身上，当时房子估值两万多元，其实这位被执行人已经承担了超出他份额的责任。如果易老伯同意接受28万元的赔偿，他原本12万元的债权远远可以得到保障。 ”温州中院宣传处处长胡俊表示，徐老伯家里确实很困难，如果易老伯坚持要腾空置换房屋，对于易家是锦上添花，但对于徐家则是釜底抽薪。

可先向原执行法院信访求助
也可以提起排除妨害诉讼

上海兰迪（温州）律师事务所戴玲玲表示，上述位于永嘉县枫林镇枫二村圣旨门街83号房产系易老伯通过执行程序以物抵债获得的财产，且已办理产权过户手续并交付，那么易老伯系该房屋的合法权利人。
徐老伯（原执行案件的被执行人）未经易老伯同意的情况下，擅自占有该房屋的行为明显侵犯了易老伯的财产权利。
律师建议易老伯可先向原执行法院信访求助，如执行法院能强制腾退则最好。如法院落实不了，易老伯可向不动产所在地法院提起排除妨害诉讼，排除其非法占有的行为。
【温州|房子过户15年了，原房东还住里面！怎么办？】另外，如徐老伯属于合法占有的情况下，例如代管、借住等，那么现在易老伯要求徐老伯返还其却有意据为己有的，易老伯还可以诉徐老伯侵占罪。

温州|房子过户15年了，原房东还住里面！怎么办？( 二 )

推荐阅读

爱壁纸如何设置锁屏爱壁纸手机锁屏壁纸更换教程

莲子生芽能吃吗

腿粗的女孩子穿什么裤子会比较显瘦？

发现M330设计上的一个小缺陷

灰鸭绒和白鸭绒的区别哪个好灰鸭绒和白鸭绒的区别

申万宏源如何开通科创板

目前最快的快递公司哪家快递比较快

泥鳅养殖吃什么

iPhone手机突然出现无服务解决方法苹果手机突然没信号了怎么回事

烧黑的不锈钢锅怎么清洗不锈钢锅的优点

dota单车带的什么耳机,Dota2限量版游戏耳机

寓意读书好的名字

2022人才趋势报告中国移动人才招聘官网

东北农业大学有什么系,东北农业大学有什么特色专业

妲己三手机版怎么过,想要玩好小妲己

家里装无线网去哪办理