赣州|?初次买房之新房、旧房大PK，给刚需买房的你一些小建议商业地产

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新房子的优点：
1新房子符合现代人的生活理念，设计比较新颖。随着社会的发展和时代的进步，总有一些新的趋势，将来也更容易二次出售。
【赣州|?初次买房之新房、旧房大PK，给刚需买房的你一些小建议】2购置过程简单。
3购买新房子可以享受最高贷款额度以及年限
4新建房屋的使用寿命和产权更长，
5新房子税收和交易费率都较低

图片来自龙湖·翠湖壹号

新住宅的不足：
1交通设备不足。新建筑的开发通常远离市中心，交通不会特别理想
2无法立马拿到房子和房产证。如果是新房子，买房子的时候基本上不可能在现场看到实际情况。
3 不一定是学区房。大多数新房位于郊区，因此不利于孩子进入高质量的学区就读。
4、配套设施不完善。新房周围的大部分配套设施都在建设中
二手房的好处：
1房子遗留问题显而易见。例如，如果屋顶渗水、地板和墙壁漏水。2买完就能住，这在一定程度上可以节省大量的租赁成本。
3、配套设施完善，在学校和商业方面都比新房子要好，生活更方便。

二手房坏处：
1社区很老，其他生活成本很高。即使是几年没用过的二手房，房子本身也会被损坏，额外的维护费用将大大增加。
2采购过程相对复杂
3.住房老化影响贷款。二手房的销售和购买需要银行进行评估。如果房子是旧的，将会影响买方的贷款金额。