云南龙网

  1. 首页 > 生活杂烩 > 房产 > >

恒大|卖豪宅还债！许老板割爱了？( 二 )



布力径一直是香港传统豪宅地段 ， 靠山面海 ， 风景优美 ， 又不失隐秘 。 据说许老板的老婆丁玉梅很喜欢这两幢大屋 ， 一年中有半年时间都住在这里 。
布力径的业主都是非富即贵 ， 简单给大家罗列几个：
布力径5号：澳门赌王何鸿燊三太；
布力径6号：何鸿燊家族持有 ， 暂时空置；
布力径7号：罗氏针织创办人罗定邦的长子罗乐风；
布力径16号：香港励进集团总裁刘坤铭的妹妹刘懿茵
布力径35号：何鸿燊二太独子何猷龙
许老板的房子也价值不菲 ， 两栋房子加起来市值在15亿港币 ， 目前已经抵押出去了 。
B座的实用面积约5000平方呎 ， 抵押给了中国建设银行（亚洲） ， 套现约3亿港币 ， 折合人民币2.47亿；
隔壁的C座估值8亿港币 ， 被抵押给欧力士亚洲资本有限公司 ， 不过具体金额没公开 。 参考B座的抵押金额 ， 大概也在2.5亿人民币 。
不仅处理了房子 ， 许老板还把私人飞机也拿出来解恒大的燃眉之急 。
在恒大还很赚钱的时候 ， 许老板就买了4架豪华飞机 ， 还有1架已经下单 。 之前就有看到他用私人飞机接送恒大足球队员的报道 ， 内饰很豪华 。

不过现在需要钱 ， 私人飞机的作用就从载人变成了换钱 。 我看到消息说是已经卖了2架 ， 一共变现约5000万美元 。 一架是湾流G650ER超远程飞机 ， 能容纳15名乘客；另一架比较老了就便宜一些 ， 成交价约1500万美元 。
算了一下 ， 上面这些资产处理掉 ， 许老板大概收回了23亿元现金 。
而且许老板摆上货架的东西越来越多 。
现在还有另一架比较大的空客ACJ330客机也在寻找买家 。 它目前停在香港国际机场 ， 据说前几年买的时候花了2.2亿美元 ， 还有定制化的“VVIP机舱” ， 包括一个圆形餐桌 ， 外舱还有淋浴设施、娱乐休息室和卧室 ， 非常豪华 。

许老板有钱的时候买的这些私人资产 ， 现在困难时期都要忍痛割爱了 。
03
恒大上半年遭遇滑铁卢式的倒塌后 ， 很多人的信心一下就崩塌了 ， 市场对他的复活基本上不抱多大希望了 。
再加上后来恒大出售恒大物业和恒大汽车告吹 ， 合生创展对恒大物业的收购也不顺畅 ， 恒大流动性补血不成功 ， 资产难以转让 ， 销售基本上陷入停摆 ， 更让人信心不足了 ， 有的人还劝我做好心理准备 。
接着许老板在10月份的集团复工复产专题会上 ， 提出三个目标时 ， 我又慢慢看到了恒大复活的希望 ， 因为又有很多项目复工复产了 。 而且恒大也很务实的降低了以后的销售目标 。 去年是7000亿 ， 十年内要降到每年2000亿以内 。
紧接着一天后 ， 许老板就自掏腰包偿还国际债券持有人8350万美元的票据 ， 也是为了提振市场信心 。
明明市场预期它躺平的几率已经很高了 ， 但它就是在努力自救 。
虽然说许老板筹措的这些钱 ， 在近2万亿的债务面前太过于杯水车薪 。
但许老板能卖掉自家的房子等资产 ， 和公司共进退 ， 这对于购房人、债权人、合作伙伴来说 ， 还是增强了信心 。
当然我不是说大家就可以忽略风险 ， 只是好歹可以多给它一点时间 ， 看能不能从尘埃里开出一朵花来 。
不仅恒大一家 ， 很多房企老板都在积极自救 ， 已经形成了一股浪潮 。
前几天融创就发布了一个公告 ， 孙宏斌自掏腰包 ， 给公司提供4.5亿美元的无息借款 ， 来支持集团经营发展 。
算下来相当于人民币29亿 ， 这也是一笔巨款 。
【恒大|卖豪宅还债！许老板割爱了？】
我记得老孙在年中曾说过：“我和团队一直在一线 ， 听得见炮声 ， 敢拼刺刀 。 ”

推荐阅读


上一篇：长沙|只有“愚蠢的人”在持续不断地买郊区房子？

下一篇：北京市|北京小哥改造160平方四合院：全屋黑科技，妥妥的节能大宅