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债权|赢了官司拿不回上千万利润扬中开发企业“猝死”遭合作伙伴质疑( 二 )

债权|赢了官司拿不回上千万利润扬中开发企业“猝死”遭合作伙伴质疑

△ 朝阳湖生态园一角，该生态园属于朝阳湖农业科技公司为何前后的债权总额出现如此大的变动呢？现代快报采访人员梳理了前后的相关审计报告。其中有一家公司 " 江苏朝阳湖农业科技有限公司 " 在第一次申报时，金额为 1.234 亿余元。但是后来经管理人审计发现，有多笔上千万的申报债务属于亨正置业通过朝阳湖借款支付其开发项目土地款，此前亨正置业已在账务处理上冲减了朝阳湖的往来。另有多笔朝阳湖替亨正做的债务担保，主债权人已经向破产管理人申报债权，也属于重复申报。最终，核定的朝阳湖农业科技公司债权仅为 493 万元。据债权人介绍及采访人员查询，亨正置业的股东和朝阳湖的股东高度重合，都是同一家人，管理人也明确双方是关联企业。此外，亨正置业的绝对控股股东夫妻俩，也在破产清算案中分别申报了 1690 多万和 1530 多万元的债务，但是审核后仅为 21 万余元和 194 万余元。此外，还有一些明显涉嫌虚增债务的。比如审计报告中提出，严某和韦某称亨正置业于 2013 年 8 月以其两人名义向镇江市某小额贷款公司分别借款 200 万元，给亨正置业实际使用。但是调查发现，这两笔资金通过朝阳湖农业科技有限公司账户又转给了另外两人，亨正置业并无使用该款项。类似这样的漏洞，管理人的审计报告中涉及很多。日前，采访人员在扬中也见到了好几位亨正置业破产案的债权人，据了解，该案债权人有 100 多名。" 单独拎出亨正置业开发的几个项目，几乎都是在房地产比较好的时候。" 债权人们认为，亨正置业公司一直大量借贷，可能有借开发超额融资之嫌。此外，虽然亨正置业有一个烂尾项目鼎恒新星，但亨正置业已经预收了不少房款，还拖欠大量工程款，实际受害的是购房者。法院尚未作出裁定现代快报采访人员了解到，整个亨正置业破产案中，普通债权有一亿八千四百多万元。陈冬和很多人一样，也是普通债权人。在优先债权中，税款优先和抵押优先债权及建设工程优先受偿金额达到 9100 多万。债权|赢了官司拿不回上千万利润扬中开发企业“猝死”遭合作伙伴质疑

△ 亨正置业另一烂尾项目鼎恒新星目前，管理人梳理亨正置业剩余可用的资产，有三四千万，但部分没有变现。此外，烂尾项目鼎恒新星评估价 6000 多万，但是第 一次在淘宝网上已经流拍。此前管理人动过让鼎恒新星复活的主意，但是各方分歧很大，最终即使复活，也难以实现可观的利润用于偿债，因此一直没能正式启动。因此，按照目前的可分配资产，普通债权人获得清偿的债务比例将很微薄。有债权人表示，希望法院和管理人将亨正置业的开发项目单独进行审计，详查每一个项目的收入、支出情况，这样也许能查清楚公司到底亏在什么地方，不要因为亨正置业财务的混乱，而造成事实认定的混乱。现代快报采访人员联系了扬中市人民法院和管理人单位，他们均表示，此案正在处理之中，暂时不便对外透露进展情况。目前，法院尚未宣告亨正置业破产。南京一名从事企业破产业务的律师表示，破产案件是面向所有债权人的，是一个公平受偿的程序。但就是在这样的大前提下，个别债权人，尤其是金额大、没有担保的普通债权人，还是会在一些破产案件中受到严重的损害，依据目前多数案件惯例，普通债权的清偿率很可能不超过 10%。他希望，法院对于企业是否符合破产条件，应该有一个更加明确的依据，追求更大的共识。此外在处理程序上尽量再透明一些，让债权人获得相应的救济通道。

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