收益率|手里有80万,你选风险和收益并存的买房,还是安全性高的存款?
曾经有经济学家提出这么一个观点:在不考虑房产分配均衡的情况下,应该允许房价继续上涨,因为房价上涨可以为人们带来财富增加,从而提高居民的财富能力。
对于这个观点,很多网友的态度十分一致:反驳。如果是在不现实的情况下,也就是人人都有一套房子,那么房价自然是涨得越高越好,但是经济学家却说“不考虑均衡性”的前提,很显然,大家并不接受这个结论。实际生活中,有人手握20套房,有人一家五口买不起一套房子。这样的情况在现实中比比皆是,很显然,专家的“房价上涨”理论,根本站不住脚。进入2021年,国家对于房价的调控政策明显缩减,接连下达了多项政策控制房价。对于炒房客而言,炒房已经失去了它疯狂赚钱的能力,但是相比于其他投资项目,大部分人还是更加钟情于买房。有网友曾提出一个问题:账户上有80万的余额,自己该选继续存款,还是搏一搏买房呢?
从房价持续上涨以来,买房和存款就成了一个老生常谈的话题。无疑,存款更有安全性,但是买房会有更高的收益,在高收益和高保障面前,大家该如何选择呢?存银行“保本保息”虽然银行取消了保本保息理财,但是相比于那些高风险的投资,银行的定期存款还是比较稳妥的,至少可以保障本金和利息的安全,相比于那些负利率的国家而言,中国的存款利率并不算低。把钱存在银行有一个最大的保障,那就是安全性。大家投资理财无非最看重两个方面:安全性、收益率。
就银行而言,安全性肯定是招牌,更何况还有存款保护条例,低于等于50万元的存款,即便是银行倒闭了也可以全额赔付,如果高于50万也不用担心,可以分成两份存款办理。尽管目前银行利率“大跳水”,但是80万的本金,按照50万+30万的存款方式,50万的本金存三年定期,收益大概在5万元左右,30万的存款也有个2万左右的收益,也就是3年不动收益在7万+左右。虽然收益率不算高,但是对于普通人而言,这就是“稳赚不赔”的买卖了。买房=高风险+高收益同样都是投资,但是买房的投资回报可能是存款的几倍,甚至是十倍。但同样的,风险也很高。高风险代表高收益,但是80万的存款,想在一二线城市买房并不现实。如果是在三四线购房,80万可以拿下一套160万左右的房子。初步预测,未来的房价还有一定的上涨空间,即便是按照6%的收益率计算,一套房的年收益不会低于8万,显然是比存款更加划算的。
不过需要注意的是,国家对于楼市的调控从未放松,是以,投资房子带来的高收益背后,也存在着不可控的高风险。所以,到底选存款还是买房,你心里有数了吗?
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