恒大|大洗牌！地产十强重新排座次！( 四 )
尤其是华润 ， 也是这些十强有力竞争者中唯一一家在过去四年间都出现在了TOP8-TOP10的房企 。
至于绿地 ， 我们之前同样也说过：虽然有所掉队 ， 跌出了TOP7 ， 但是毕竟底子厚 ， 做了这么多年的TOP7 ， 其他房企想要挤掉绿地顺利进入十强也并非易事 。
不过今年上半年绿地仅在TOP10中出现了两次 ， 当时也引发了市场对其今年是否能在十强保有一席的质疑 。
然而绿地后来也是狠发力了：从6月开始到10月 ， 足足5个月的时间里 ， 华润和金地的队友就变成了固定的绿地 ， 甚至近三个月 ， 绿地都是处于TOP8的位置 。
尽管这三家房企的业绩咬得非常紧 ， 几乎容不得半点松懈：差距最小的时候 ， TOP8和TOP10之间甚至也仅相差11.5亿元……
这个维持了五个月的TOP8-TOP10格局我们有理由相信或许可以持续到年末 。
不过不到最后时刻 ， 最终到底谁能占据这三席仍旧是个未知数——毕竟后方的房企们都在虎视眈眈 ， 尤其是世茂 ， 前10月和TOP10的差距也已经只有不到32亿 ， 年末推出个大热盘就随时有可能反超 。
图源：克而瑞2021年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜
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真正的大洗牌还在明年
当然 ， 十强只是目前行业格局的一个缩影 ， 能上榜的房企们 ， 核心在于将规模做大了 ， 但是今年的行情也在反复警示我们：
规模与健康值并不能划上等号 ， 甚至这些头部们也因为规模之大比其他房企承受了更多的压力 。
也因此 ， 上述的格局也只是今年的大概局势 ， 而这一轮大洗牌也还只是个开始 。
明年随着恒大大概率掉出前十、国家队继续发力上分、一些仍在赌预期的房企面临被出清的困境……十强格局或许才将迎来真正意义上的大洗牌 。
且看如今的头部房企们：
融创要超越万科；
保利要“重回前三”；
招商喊出了要“赶超进位冲击行业第一梯队”的口号 ， 这个第一梯队的线招商到底划在了哪里 ， 留下了充分的想象空间；
还有一众11-15强的房企们在力争上位……
所有房企都想成为最顶尖的那一批 ， 但是坑就这么多 ， 到底谁上谁下？时间会告诉我们答案 。
不久后的2022年或许就会是我们见证历史的时刻 。
虽然一切尚未有定数 ， 但是可以肯定的是：未来的房企十强 ， 必将属于规模与健康两手抓的真正的强者 。
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