房价|超九成城市房价下跌！房价下跌潮来了
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昨天 ， 统计局发布相关数据 ， 数据显示 ， 10月份 ， 大部分城市房价已经开始下跌 ， 且下跌趋势颇为明显 。
超7成城市 ， 新房价格环比下跌 ， 近几月一路下跌【房价|超九成城市房价下跌！房价下跌潮来了】2021年11月15日 ， 2021年10月份 ， 70个大中城市商品住宅销售价格数据发布 。 而通过这一数据 ， 我们能比较直观地判断房价整体涨跌的情况 。
可以看到 ， 10月 ， 在70座大中城市中 ， 有52座城市新房售价环比下跌 ， 下跌城市占比74% ， 5座城市持平 ， 占比7% ， 13座城市上涨 ， 占比19% 。
而再看前几个月的新房售价 ， 8月 ， 环比下跌城市20个 ， 下跌占比29% ， 9月 ， 7环比下跌城市36个 ， 下跌占比51% 。
8、9、10三个月 ， 70城新房售价呈现明显的下跌趋势 。
环比下跌城市由20个-36个-52个 ， 下跌城市占比由29%-51%-74% 。
即便是楼市传统销售旺季：“金九银十” ， 也完全无法阻止房价的下跌 。 而如果把目光看向二手房 ， 房价的形势则更为严峻 。
二手房下跌城市占比超9成！房价加速下跌！10月 ， 在70座大中城市中 ， 有64座城市二手住宅售价环比下跌！下跌城市占比91%！2座城市持平 ， 仅4座城市上涨！
相应的 ， 二手房呈现了更为严峻的 ， 房价加速下跌的趋势 。
8、9、10三个月 ， 环比下跌城市34个-52个-64个 ， 下跌城市占比48%-74%-91% 。
房价下跌潮已经到来70个大中城市 ， 经济实力强劲 ， 人口增长稳定 ， 其房价支撑也较强 ， 但大半大中城市的房价一致下跌 ， 表明 ， 房价普跌正在发生 ， 一二三线城市没有例外 。
而二手房销售 ， 由于不存在开发商定价、地价上涨、限价等因素 ， 比新房更能体现市场的实际需求 ， 二手房售价的持续下跌 ， 且比新房下跌范围更广 ， 表明 ， 房价下跌趋势还将延续 。
当然 ， 房价上涨已持续多年 ， 因此 ， 对于很多人而言 ， 房价下跌仿佛是一件永远不会发生的事情 ， 但是 ， 面对现实吧 ， 房价下跌潮已经到来 。
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