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南昌|一边降价着急去库存！一边纷纷去工业化！南昌经开区未来的发展重点在……( 二 )


最新公示信息



原江西双曜实业有限公司地块位于南昌市经济技术开发区玉屏大街 ， 中心坐标为东经115°49′33.181″ ， 北纬28°43′48.555″ 。 地块由原江西国药厂于上世纪70年代购入 ， 1981年地块内成立南昌淀粉厂；1981年-1996年 ， 地块用于生产淀粉以及储存部分生产原辅料；1996年-2012年厂区基本处于闲置状态；2012年起部分厂房租赁给个人和企业作为办公、生产厂房、仓库、练车场等使用 。 当前 ， 地块内部分构筑物拆除 ， 设备、仓储货物均已清空 ， 部分树木移除 ， 其余构筑物闲置等待拆迁 。 现经开区拟对原江西双曜实业有限公司地块整体收储 ， 拟规划为二类城镇住宅用地、中小学用地、公园绿地、社会停车场用地、公共交通场站用地及城镇道路用地 。


本项目实际调查面积共176254.855平方米（合约264.38亩） 。 江西科衡检测有限公司通过信息收集、地块历史生产情况调查、现场踏勘、现场取样、实验室检测、编制调查报告 ， 已于2021年7月8日通过专家评审 ， 于8月4日通过专家复核 。 在本次调查中 ， 土壤和地下水样品中相关污染物含量均未超过相应的评价标准 ， 调查地块为非污染地块 ， 该地块无须进行下一步的详细调查和健康风险评估 ， 可以作为二类城镇住宅用地、中小学用地、公园绿地、社会停车场用地、公共交通场站用地及城镇道路用地等开发利用 。
位于黄家湖板块旁


之前 ， 位于经开黄家湖板块北侧的南昌市蛟桥片区JQ402控规的优化调整曝光之后 ， 我们看到原有的工业面貌将彻底扭转 。 按照功能定位 ， 整个区域将成为经开区综合功能区域的重要组成部分 ， 以行政办公、商业商务、居住为主体的综合性片区 。
随着经开区近几年将工业园区大步向产城融合的转变方向 ， 未来竞拍的土地量将越来越多 。
【南昌|一边降价着急去库存！一边纷纷去工业化！南昌经开区未来的发展重点在……】而黄家湖板块是经开中距离红谷滩CBD比较近的区域 。 周边布局了一众小区 ， 如南天阳光、新力帝泊湾等 ， 人口较为密集 。 结合发展趋势 ， 周边成长性依然比较大！

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