别克君悦|超4千万！肇庆又要卖地！楼面低至1031元/平！阳台|客厅|万科

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近日（11月12日），来自肇庆市公共资源局消息：肇庆市高要区挂牌1宗商住地。
据了解，地块占地约1.4万平，起拍价4472万元，拍卖时间拟定于12月2日。

下面，咱们来看看这宗地块的信息。
01
起拍价4472万
该地块位于肇庆市高要区白土镇高峰路地段。

地块面积13550.10平，起拍价4472万元。
容积率＞1.0 ， ≤3.2（其中商业用地容积率不超过0.64），按最高3.2容积率折算，楼面底价约1031元/平。建筑密度≤30%（其中二类居住用地建筑密度不超过25%），建筑高度≤100米，绿地率≥30% 。

文件显示，竞得者需配建全民健身设施、母婴室、50-300平的物业管理用房、每户≥30平的社区居家养老服务用房等。
其中，社区公共用房须设置临主要街道并对外开放，建成后其产权须无偿移交当地政府管理。
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另外，停车位按《肇庆市城乡规划管理技术规定（修订稿）》要求设置，商业部分1车位/100平建筑面积。

02
地块区位配套齐全
从位置上看，地块位于高要区白土镇高峰路地段，西邻江肇公路（S272线），北临高峰路，与龙基花苑和君临天下一街相隔。附近100米左右有华星幼儿园， 518米有白土镇中心幼儿园， 491米有白土镇第二中心小学。
1公里范围还有白土中心医院和超市等等，配套还算齐全。

值得一提的是，与该地块一街相隔的在售楼盘君临天下位于高要市白土镇高峰路振兴路与广源路交叉口西南，占地48907.2平米（约73.3亩）。
该盘原名富士花园，于2014年入市， 2015年楼盘突然停工，后来因故停顿，陷入烂尾风险。

庆幸的是，项目在政府介入下，经过4次拍卖，成功引入新投资者。
由肇庆市和宴贸易有限公司以104400058元拍得，于2017年迎来新的开发商，重回正轨。

17日后，该地块会成功出让吗？又将会由谁摘得？期待后续报道

数据来源：肇庆市公共资源局等
文章编辑：房探君
制图：阿华

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