宅基地|长沙岳麓一套400平别墅成交价高出评估价50万
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【宅基地|长沙岳麓一套400平别墅成交价高出评估价50万】
近日 ， 湖南长沙一位做生意的老板银行抵押贷款到期 ， 无力偿还 ， 其名下位于长沙市岳麓区含浦镇有的一套别墅进行了拍卖 ， 成交价竟然高出评估价50多万！ 坐落于长沙市岳麓区含浦镇麓山别墅月亮湾45栋101号 ， 建成时间：2007年11月28日， 房屋建筑面积为400.85平米 ， 钢筋混凝土结构 ， 总层数为3层 ， 规划用途为住宅 ， 现在为毛坯房 ， 无装修 。 现在为空置状态 ， 无租赁 。 独栋别墅 ， 三面花园。 评估价为518万 ， 起拍价518万 ， 吸引了4人报名 ， 203人设置提醒 ， 11415人次围观 ， 最终经过99轮激烈竞价 ， 以568万成交 ， 高出成交价50万！法拍房最大的弊端在我看来 ， 房屋产权的情况 ， 有些租赁可能是恶意 ， 租赁的合同长达几年 ， 但是因为买卖不能打破租赁 ， 所以就算你拍了这套房子 ， 你还得继续让他租 ， 直到租赁结束 。 欢迎讨论！说说你的看法吧 。
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