贷款买房|“租房族”和“买房族”对比，将来谁会更轻松现在终于有了答案
一直以来，人们始终在为“买房”更累？还是“租房”更累？而争论不休。从目前情况来看，全国房奴数量达到4亿人，居民贷款买房金额超过了50万亿。人们较为倾向于贷款买房。不过，房屋租赁市场的需求也不小，很多人是通过房屋租赁市场来解决居住问题，全国租房人数也已经达到2亿人。在国内买房和租房都是非常庞大的市场。对于喜欢“买房”的群体来说，“买房”肯定要比“租房”更划算，主要有以下几个原因：首先，在很多居民看来，住房贷款是这辈子能从银行里面贷到最多的资金了，这个福利是不能轻易放弃的。很多人就算有能力全款买房，也是不愿意一次性付清了房贷的。他们认为，有钱可以去投资理财，提前还贷根本没有这个必要。
再者，很多人认为，买房要比租房好，最终还清房贷之后，这房子就是你的了，如果租房的话，租房的时间再长，房子也不是自己的。同时，年轻人买房是自加压力，会为了还房贷而努力拼搏。更何况，过去无数实例证明，购房者刚开始买房，还贷压力会很大，但随着房价的上涨，工资水平的提高，买房的人还贷压力就会逐步降低。所以，买房虽然有还贷压力，但很多人都会选择买房来解决居住问题。最后，很多人选择买房主要还是为了能落户、结婚 、子女教育等附加原因，因为如果不买房，就落不了户、结不了婚，子女高考也要回原籍去考试。还有些家长为了孩子能进入名校读书，就出高价购买学区房。这些人买房是有各种原因的，如果他们选择租房，就享受不到这样的待遇了，目前国内还没有完全实现“租售同权”。
不过，在租房者看来，还是租房更为划算，主要原因也有两个：其一，如果房价处于历史低位，当然可以选择买房，但是如今房价处于历史上的高位，你买房就会蒙受房价下跌的风险。所以，此时选择租房要远比买房更划算。再说，房贷还几十年，等贷款还清了，利息也相当于再买一套房子，实在太不划算了。其二，过去房屋租赁市场较为混乱，房东随时可以赶租客走，还有房东可以年年涨房租。房东和租客双方的利益都无法得到有效的保障。而现在我们国家正在整顿房屋租赁市场，随着房屋租赁市场受到严格监管，会越来越规范。将来会有越来越多的人选择租房居住。而在西方发达国家，拥有一套房产的家庭占比也只有51?而另有49?家庭选择租房居住。
【 贷款买房|“租房族”和“买房族”对比，将来谁会更轻松现在终于有了答案】
而我们认为，究竟是选择租房，还是买房，主要是看你的经济实力，以及房价所处的位置。如果你是刚刚毕业，20多岁大学生，还是选择租房为好，等经济条件好转了，再选择买房也不迟。如果你有一定的经济实力，现在马上要结婚，那选择买房也是可以的。另外，目前全国房价处于历史高位，如果是投资性购房，还是不要买房为好，如果是改善性住房需求，那现在还是租房居住，等国内房价降下来了，也不为迟晚。“租房”和“买房”谁更累？现在看不出来，几年后便会有结果。目前，国内房价处于历史的高位区域，正在逐步去泡沫化、去杠杆化，并恢复到原来居住属性，与当地居民收入挂钩。现在如果买房与之前不同，过去买房熬一熬就能够出头，现在买房之后，未来房价会走低，买房者会套在山顶之上。而租房者，只要轻松租房，未来房价降下来之后，再选择购房，那么租房者就不会觉得很累，而是买房者却被套在高位，要还几十年的房贷，后悔莫及。
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