违规|必须打击炒房!金融资金违规流入楼市,制约了实体经济的发展
打击炒房可以说是大家喜闻乐见的一件事,尤其是今年国家层面打击炒房的力度持续增加,炒房者也被打得节节败退。
不过对于打击炒房很多人依然会错误地认为,打击炒房就是降房价。可是这么多年以来房住不炒喊了很久,却没有看到房价真的跌下来。就算是今年打击炒房的力度持续增加,房价也并没有明显的回落。所以说国家之所以打击炒房的根本目的并不是降房价。当然控制房价上涨速度的属性是有的!
那么国家打击炒房到底是为了什么呢?
我们常说房地产的疯长耽误了实业的发展,所以说打击炒房的目的就是要扶正产业的发展,尤其是要盘活 小微企业 的发展。
长期以来,国家对于小微企业的发展都有诸多的便利条件。经营贷期限长,利率不高,属性几乎与房贷没有差异,甚至利率还要更低一些。所以说不少人也就自然而言把经营贷变成了自己炒房的房贷。
对于炒房者而言都是强加杠杆,风险极大。利用经营贷炒房就是拿有限的房产去撬动无限的市场。只要资金周转遇不到问题,那么一套房就能产生“无限的”可能。
原本作为扶持小微企业的经营贷贷款环境还是很轻松的。可是没想到这份宽松被炒房者利用,贷款最终也没有扶持到小微企业的经营,反倒是刺激了房价的上涨,助长了炒房的行为。
不过,对于经营贷国家已经出台政策明令禁止其流入楼市、股市等投资市场当中了。但是依然有不少人心存侥幸试图炒房。
国家持续加大打击炒房的力度很大程度是因为炒房占用了大量的金融资源,滥用贷款,套取骗取贷款,让贷款没有发挥其真正的作用。如果再不对炒房加以控制,那么这些贷款就毫无作用了。
【 违规|必须打击炒房!金融资金违规流入楼市,制约了实体经济的发展】
虽然房地产没有对实业造成多大的冲击,但是炒房却严重制约了贷款的利用率和利用性。
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