分化|今明两年买不买房,5年后区别大吗?专家坦言:差别真的很大( 二 )
02如果是在房价没有上涨空间的小城市,没必要急着买房,差别不是很大。对于在小城市奋斗的人,笔者认为没必要急着买房。首先小城市的房租很低,如果是一个人,一年1万块钱就能租到不错的房子,对于大多数人来说,一年一万块钱的房租压力并不大。另外小城市人口持续流出,没有产业支撑,工资水平比较低,长期来看房价没有上涨空间,甚至有下跌的趋势,这也就意味着即使5年后,购房成本也不会有太大变化。另外对于在县城工作的人来说,不买房也能给自己留下一定的选择空间,未来有机会选择去大城市生活;如果在小城市已经买了房子,在巨大的房贷压力之下,恐怕没有机会再去大城市。
其实对于大多数刚需来说,只有买了房子才会安心,尤其是那些已经组建了家庭的刚需,买房就意味着让自己的家人过上稳定的日子。因此对于刚需来说,如果有能力现在买房,就不要等到5年后再买。对于很多人来说,不买房就没有压力,平时花费也比较多,加上每个月的房租,可能5年后还是一无所有,相比已经买了房子的人来说,确实差距很大。
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