|“给子女买房以下事项要注意，不然一踩一个坑”，过来人提出警醒
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文|秘籍君
都说 ， 父母之爱子 ， 则为之计深远 。 在中国父母的身上 ， 有一个突出表现是——给子女买房 。
且不说年迈父母给成年后要结婚的子女买房 ， 如今一些年轻父母在有了自己的住房后 ， 就存着心思要给年幼的儿女准备房子了 。
毕竟 ， 国人恋家恋土 ， 作为一个家庭必要的容身之所 ， 房子是我们幸福安定的根基 。
【|“给子女买房以下事项要注意，不然一踩一个坑”，过来人提出警醒】给子女买房的父母 ， 为子女着想的心日月可鉴 ， 但在买房过程中也有一些注意事项要了解 ， 不然容易踩坑 。
让我有所感触的 ， 是大伯的一番话 。
给适婚年龄的女儿买房 ， 若是全款 ， 别写她自己名
大伯家只有个女儿 ， 对这个独生女可谓是百般宠爱 。 两口子经济实力雄厚 ， 在女儿大学毕业没几年就给她买了套两居室的“婚前房” ， 用的还是全款 。 本着将这套房子算作女儿嫁妆的心思 ， 夫妻俩在房产证上写的是女儿的名字 。
之后女儿恋爱结婚 ， 因为有套婚前房 ， 婆家没有再买 。 小两口就住在女儿自己的新房里 。
事情有变化是在女儿怀孕后 。 婆婆提出到时候她可以过来带娃 ， 但家里面积太小腾挪不够 ， 希望能把房子卖掉换个大点的 。 再不济 ， 同面积的房子也能换个三室的 。 将来孩子大了住一间 ， 夫妻俩住一间 ， 公婆带娃也能住一间 。
老公也这么催她 。
大伯女儿有些犹豫 。 她闪婚后又立即怀孕 ， 和男方相处时间算起来才一年多 ， 婚前房卖掉再买 ， 新房就成了夫妻共同财产 ， 这里面有风险 。 再说了 ， 孩子就算生下来 ， 还要好几年才分房 ， 房间不是够用吗？于是她拖着不办 。
这下夫妻俩互相有嫌隙 ， 感情也不那么好了 。
大伯知道后很后悔 ， 直说自己踩坑了 。 说早知道两口子会因为这事闹 ， 还不如当初把房子写上他的名字 ， 房子不是女儿的 ， 女婿也就没法提出换房一事 ， 想要买新房也会老老实实挣钱付首付 ， 家庭也会更和谐 。
即便有余力 ， 也别全款买房 ， 付首付贷款更“香”
老一辈人总觉得贷款买房 ， 要还很多利息 ， 于是有余力的宁愿全款买房也不愿贷款 。
但给子女买房 ， 我认为帮子女付首付 ， 让子女自己还贷款 ， 比全款直接给他买房更“香” 。
为什么呢？夫妻俩因为手中有贷款 ， 身上会有压力 ， 工作起来会更踏实 ， 也会竭尽全力去想办法挣钱 ， 能力提升更快 。 毕竟 ， “井无压力不出油 ， 人无压力不上进” 。
而全款买房后 ， 因为身上没什么压力 ， 一些本来就不太踏实的子女则更容易频繁跳槽 ， 不注重经验积累 。 心智成长和个人成长速度就会减缓 。
给未成年子女买房 ， 最好写父母名字
如今不少父母会在孩子还小的时候给孩子买房 ， 房子写上孩子的名字 ， 俗称“娃娃房” 。 这样有几个弊端 。
一是房子署了孩子名 ， 会占用孩子将来的买房资格 。 即便孩子有资格买两套房 ， 因为提前有了一套 ， 首付比例也会提高 。
二是房子不好处置 。 如果家庭有变故需要钱 ， 或者是有换房计划 ， 只能是孩子的原因才能申请处置权 。 比如孩子因求学、生病或其它跟他切身利益相关原因需要大额用钱时 。
三是房子不好抵押变现 。 “娃娃房”是不能抵押贷款的 ， 全款买
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