青山区|福州二环内将添21亩新盘，住宅限价33000元/㎡！商品住房

近日，福州市有关部门发布消息显示，福州宗地2021-41号备案名已确定，项目名称：首融公馆，并于10月14日取得建设用地规划许可证。
福州宗地2021-41号地块位于晋安区福马路南侧，原汇侨实业有限公司地，
住宅用地70年、商服（商业、商务）用地40年。
土地面积：21.25亩；
容积率：1.0以上， 2.8以下
商业商务建筑面积不少于18000平方米、不超过20000平方米；
绿地率：30%以上（含30%）；
建筑限高（层数）：80米以下（含80米，居住建筑高度21米以上）。

2021年9月，福州第二轮土地集中拍卖，该地块以6.68亿元摇号拍出，成交楼面价约16842元/㎡，溢价率14.97%！
出让公告约定，地块商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。
地块位于福州二环以内，距离地铁2号线紫阳站约300米，周边配套设施较为完善，步行十分钟可到达世欧广场。项目开发商附近已有开发项目，形成连片效果。
朋友们觉得33000元/平方米的商品住宅销售指导均价高吗？

【青山区|福州二环内将添21亩新盘，住宅限价33000元/㎡！】感谢阅读，以上文章由“我的肚子像西瓜那么大”原创。沉淀现实世界的“碰撞” ，与你拓展思想空间的边界。欢迎关注与探讨。

青山区|福州二环内将添21亩新盘，住宅限价33000元/㎡！

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