浑南|房产税真的来了？准备买房的留心, “2类人”交的钱更多浑南

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世界90年代，国家放手，房子实现自由交易，自此以后，人均住宅面积有了明显的提升。但与此同时，房价随着日积月累变得不近人情，对于刚工作的年轻人而言，房子成为不可高攀的食物。任由房价飞涨下去，最后只会引发更大的问题。为了避免这个结局，房产税要来了，准备买房的注意央媒已有表态2类人交的更多。

房产税真的要来了
房地产行业涉及上下游上百个产业，因此房价不能随意变化，即便是下降也要是稳定的下降。只要房地产出现过冷或者是过热，国家都会出手干预，以实现价格的平稳变化。更值得注意的是，越来越频繁的调控政策，有很大一部分都是在针对炒房行为。房产税的到来可以说是让悬在炒房者头上的“剑”彻底落地。国家反复强调，要让房子回归居住属性，房产税有望实现这一点。在西方国家，房产税已经有了很长征收历史，税收相当于对财富进行二次分配，这些国家将收取的税费都用来改造贫穷人口的生存条件。

央视释放信号
房产税已经被人们探讨了好几年，然而始终没有落地的迹象，但就在今年央视释放了信号，并且还有不少新闻透露出，已经有不少地区开始房产税的试点工作，尤其是那些发达城市。以上信号让炒房者感到惶恐不已，因为这项税收主要是针对就是那些炒房者和囤房者。对于他们而言，房子不是用来住的，而是用来赚钱的，他们在价格低位点收入房子，然后在价格高位点抛出，这么一转手，就可以赚入大笔差价。

这两类人成为主要征税对象
房产税如何征收也是人们的重点关注问题，有一位专家提出了意见，这个意见也获得了不少人的认同，专家表示应该以人均40平米或者是60平米为起征点。换句话说，一个三口之家的住房面积超过120平米或180平米才会征税。这个面积的划分在不少人看来较为合理，既满足了普通人的生活空间需求，也避免了因为税收给普通人增加压力。

归根结底，房产税主要针对的还是这两种人，第1种人就是炒房子的人，国家虽然已经对人均拥有的房子套数进行了限制，然而一些家庭会将自己购入的房产放在亲属名下，但这一做法并不能减少人均之后的税收压力。换句话说，那些多房产拥有者很难逃过房产税的征收。另一种人自然是有钱人，这些有钱人向来都是各种税收的主要纳税人，他们的住房面积轻轻松松超过了人均面积，自然也成为纳税的主要对象。对他们征税，抑制意义不大，主要还是财富的二次分配。
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结语
通过最新一次人口普查可以看出我国的人口结构有严重问题，新生儿数量有了明显的下降，追究其背后原因，不少人表示就是因为住房问题难以解决。其实，住房问题拉低的不只是新生儿数量，还拉低了这个国家的整体消费率，不少年轻人因为一套房子几十年处于负债阶段，有时候还得消耗三代人的财富。任由房价增长下去，最后只会透支这个国家日后的活力。

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