浑南|房产税真的来了？准备买房的留心, “2类人”交的钱更多
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世界90年代 ， 国家放手 ， 房子实现自由交易 ， 自此以后 ， 人均住宅面积有了明显的提升 。 但与此同时 ， 房价随着日积月累变得不近人情 ， 对于刚工作的年轻人而言 ， 房子成为不可高攀的食物 。 任由房价飞涨下去 ， 最后只会引发更大的问题 。 为了避免这个结局 ， 房产税要来了 ， 准备买房的注意央媒已有表态2类人交的更多 。
房产税真的要来了
房地产行业涉及上下游上百个产业 ， 因此房价不能随意变化 ， 即便是下降也要是稳定的下降 。 只要房地产出现过冷或者是过热 ， 国家都会出手干预 ， 以实现价格的平稳变化 。 更值得注意的是 ， 越来越频繁的调控政策 ， 有很大一部分都是在针对炒房行为 。 房产税的到来可以说是让悬在炒房者头上的“剑”彻底落地 。 国家反复强调 ， 要让房子回归居住属性 ， 房产税有望实现这一点 。 在西方国家 ， 房产税已经有了很长征收历史 ， 税收相当于对财富进行二次分配 ， 这些国家将收取的税费都用来改造贫穷人口的生存条件 。
央视释放信号
房产税已经被人们探讨了好几年 ， 然而始终没有落地的迹象 ， 但就在今年央视释放了信号 ， 并且还有不少新闻透露出 ， 已经有不少地区开始房产税的试点工作 ， 尤其是那些发达城市 。 以上信号让炒房者感到惶恐不已 ， 因为这项税收主要是针对就是那些炒房者和囤房者 。 对于他们而言 ， 房子不是用来住的 ， 而是用来赚钱的 ， 他们在价格低位点收入房子 ， 然后在价格高位点抛出 ， 这么一转手 ， 就可以赚入大笔差价 。
这两类人成为主要征税对象
房产税如何征收也是人们的重点关注问题 ， 有一位专家提出了意见 ， 这个意见也获得了不少人的认同 ， 专家表示应该以人均40平米或者是60平米为起征点 。 换句话说 ， 一个三口之家的住房面积超过120平米或180平米才会征税 。 这个面积的划分在不少人看来较为合理 ， 既满足了普通人的生活空间需求 ， 也避免了因为税收给普通人增加压力 。
归根结底 ， 房产税主要针对的还是这两种人 ， 第1种人就是炒房子的人 ， 国家虽然已经对人均拥有的房子套数进行了限制 ， 然而一些家庭会将自己购入的房产放在亲属名下 ， 但这一做法并不能减少人均之后的税收压力 。 换句话说 ， 那些多房产拥有者很难逃过房产税的征收 。 另一种人自然是有钱人 ， 这些有钱人向来都是各种税收的主要纳税人 ， 他们的住房面积轻轻松松超过了人均面积 ， 自然也成为纳税的主要对象 。 对他们征税 ， 抑制意义不大 ， 主要还是财富的二次分配 。
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结语
通过最新一次人口普查可以看出我国的人口结构有严重问题 ， 新生儿数量有了明显的下降 ， 追究其背后原因 ， 不少人表示就是因为住房问题难以解决 。 其实 ， 住房问题拉低的不只是新生儿数量 ， 还拉低了这个国家的整体消费率 ， 不少年轻人因为一套房子几十年处于负债阶段 ， 有时候还得消耗三代人的财富 。 任由房价增长下去 ， 最后只会透支这个国家日后的活力 。
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